中央空调系统安装工程总承包合同.doc

湖南商务会馆D2栋集中空调系统安装工程总承包合同合同编号:HG-KT-D2100705签订地点:长沙市发包人:湖南金荣企业集团有限公司(以下简称甲方)承包人:长沙凯力空调设备有限公司(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一致,订立本合同。一、工程概况工程名称:湖南商务会馆D2栋集中空调系统安装工程工程地点:湖南长沙市;资金来源:自有资金二、工程承包范围湖南商务会馆D2栋1-5楼集中制冷制热系统范围内的空调系统安装工程全部内容,工程内容依据为施工设计图纸。其中空调设备采用麦克维尔品牌,乙方确保为麦克维尔品牌(深圳工厂生产),具体设备清单见本合同附件一至附件三。三、承包方式“交钥匙”工程承包方式。即专项总承包,包工包料包施工、系统质量、工期、验收、质量保障及服务、相关资料等,一次性全包(设计范围内工程量与承包总价固定不调整)。四、合同工期:满足项目整体进度要求,工期如有调整,由甲方工程项目部另行书面约定。工期计划:室内部分:计划2010年7月20日左右进场施工,具体由甲方项目部与乙方商定,计划工期为20天;室外部分:按照D2栋室内精装工程实际进度进行安排,计划工期为5天。系统调试与验收:按照D2栋室内精装工程实际进度进行安排,计划工期为3天。四、工程及设备材料质量标准、质量保障与施工管理:(1)工程质量标准:本集中空调系统工程施工监理、检查、工程系统质量验收标准为合格。(2)设备材料质量标准:全部满足国家与项目所在地现行规范、标准或政策规定。(3)工程及设备质量免费保证保修期:工程及设备整体保质期:自安装验收调试合格之日起21个月,其中压缩机保质期为自安装验收调试合格之日起36个月。(4)集中空调系统工程施工管理:全程按规范进行施工,必须接受现场监理单位、建设单位与土建施工单位等现场作业与管理单位的监理、检查与管理,自觉无条件地配合整体工程项目的安排调度与配合。五、合同包干金额、付款方式与履约保证金(1)合同总价合同含税总价人民币合计万元(大写人民币万整)。上述包干总价中包含但不限于完成全部工程直至交付最终用户使用前所需的各项责任或义务内容的人工费、材料费、机械使用费、材料设备的检验、试验、报验费、设备材料采购、保管费、水电费、施工配套、配合费、安全文明施工措施费、其他措施费、企业管理费、利润、人工、设备材料、机械价格变动与规费税费变动风险费、工程量遗漏或计算偏差风险费、交叉施工、赶工、误工、待工及夜间作业增加费用、系统调试、验收、质量保修及售后服务等所有责任与费用。总之,凡属乙方责任与义务范围之内的工作、工作准备与配合协调等因素,全部已经考虑、计算并包含在前述总包价格内,任何时候任何原因不得另行进行经济签证。(2)合同价款调整因设计变更引起的工程量增减以及合同承包范围外的工程量,综合单价按照本合同工程量清单合同价格确定。(3)付款方式与批次工程款支付方式:支票、银行汇票、银行汇款中的任何一种方式。发包人在支付最后一笔合同价款之前,承包人都要提供相应金额的经税务部门认可的正式发票(其中设备材料销***万元,工程安装发票万元)。1)本工程无预付款;2)室内机设备到现场初步清点后7个工作日内支付万元整;室内机安装完毕、打压并初步验收合格后,支付室内空调设备及其工程安装费用万元整;3)室外机设备到现场初步清点后7个工作日内支付万元整。4)工程整体竣工验收(并经国家有关部门及监理、发包人等)验收合格,双方办理验收完毕(同日作为质量保证期起始日)手续7个工作日内支付万元,并无息退还履约保证金。5)余款万元质量保证金,待验收合格并交付满1年后10天内且承包人完成保修义务时全额无息支付。(4)履约保证金:本合同无履约保证金。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:1、本合同及附件(双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分);2、施工图纸;3、标准、规范及有关技术文件。本合同的条款与招标文件、投标文件相关条款有差异的,均以本合同的约定为准。即:以合同文件形成的时间顺序为准,后形成的合同文件较先形成者具有优先解释权;同时形成的多份合同文件以上述合同文件的组成顺序为准,正式签署时间晚的具有优先解释权。七、指派人员的一般权利和义务双方一般权利和义务工程师()本工程实行工程监理,发包人在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。()监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师。工程师按合同约定行使职权,在行使某些职权前需要征得发包人批准的,工程师应征得发包人批准。()发包人派驻施工场地履行合同的管理团队在本合同中也称工程师。()合同履行中,发生影响发包人承包人双