快捷商务酒店开发项目可行性设计方案.docx

快捷商务酒店开发项目可行性设计方案.docx审核通过,存档整理。受控资料,禁止外传!目 录一、 刖M1项目背景 2项目目的 1_2,1整体目标 二、 调杳篇1区域地理环境分析 2市场分析 2- 2- 2- 2- 2- 2- 2- 2- 2- 2- 2- 2-3SWOT分析 2-—项目优势分析 2-—项目劣势分析 2-—项目机会分析 —项目威胁分析 4社会经济效益说明 三、 决策建议1规划内涵 2规划决策建议 规划方案 3前期规划设计说明 四、 执行篇1战略与战术 4- 4- 4- 4- 4- 4- 创新客户营销手法 4-2执行步骤 4- 4- 4- 4- 伞新视觉VI系统 4- 串广告推广策略 串广告推广目标 伞项目在推出市场的宣传推广铺垫及炒作重点 4- 4- 4-- 4- 4- 4-••…4-…4-…4-3投资冋报预测 4- 4- 4- 4- 4- 4- 4- 4~ 4- 4- 4- 4- 4--……五、结束篇 IT项目背景商贸集团自成立后,酒店管理有限公司秉承集团以酒店业为主业的多元化发展思路,兼顾高中低端市场,打造精品高端通泰五星级酒店,加强管理现有四星级蓝鲸大厦,扩大市场份额以四星标准建设的快捷商务酒店占领区县。为重新打造快捷商务酒店品牌,提升品牌价值。我公司决定将在(原桥东法院),大道与政府街交叉路口建设两家快捷商务酒店,酒店将建成市及张长途汽车站广场地段的标志性建筑。为此我们经过认真的筹划准备、细致的调查研究及慎密的分析预测,编制本报告,敬请审批。,发展酒店主业,强化自身优势。令配合的经济旅游开发,打造一商务酒店品牌,给投资者带来丰厚的冋报。串整合一优势资源,领跑-一商务酒店市场。串通过对新建筑合理的规划以及适当的经营措施,能够争取较好的市场效益。--及--县发展规划、旅游开发。是历史文化古城。历史文化悠久,旅游资源丰富,拥有国家级文物保护单位27个,省级文物保护单位101个,全国十大考古新发现3处,是河北省文物大市之一。得天独厚的旅游资源为张家口市旅游业的发展提供了优越的条件。-―地区夏季气候凉爽,景色宜人,是极富特色的旅游避署胜地。元中都遗址、中都原始草原度假村、闪电河、天鹅湖等旅游景点吸引着京津地区及省内外游客。在夏季是京津地区游客首选的最佳避暑地。今年冬季举办冬季节日旅游项冃异彩纷呈,包括国际滑雪赛事、滑雪嘉年华、圣诞滑雪狂欢节、雪地音乐节、旅游地产展销会、旅游商品和户外运动装备展销、温泉冬季沐浴主题活动等20余项。由于-一一年四季的旅游项目众多,全年到张旅游人群稳定增长,促使的一-旅游业及相关配套产业得到了蓬勃发展。-—市委市政府制定规划中,把围绕旅游服务业打造成全市第一主导产业的战略目标,大力实施旅游精品工程,精心打造旅游整体形象。一-地区旅游环境和旅游相关产业链正在发生着崭新的变化。新旅游经济给-一带来了丰富的旅游休闲客源,旅游项冃的增加使来一旅游客流量全年都保持在高峰值,-一-旅游接待能力及设施急需全面升级,需要基础服务设施跨上一个新的水平,接待能力和档次进一步提高。在未来良好的市场前景预期的推动下,近期一批新建知名快捷酒店相继建成营业,抢占---旅游业发展所带来的客源市场。―酒店管理有限公司