2019一级造价工程师计价经典笔记.docx

.第一章建设工程造价构成第一节概述一、我国建设项目投资及工程造价的构成★★★★★建设投资为了完成工程项目建设,在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。【补充】,对于非生产性建设项目的总投资包括建设投资和建设期利息两项,不包括流动资金。,在“项目报批总投资”或“项目概算总投资”中只包括铺底流动资金,为流动资金的30%。二、国外建设工程造价构成直接建设成本与项目的建设有直接关系:“地”、设备、建筑安装、材料及劳务、车辆、临时场地等。其中,其他当地费用:临时设备、临时公共设施及场地的维持费,营地设施及其管理,建筑保险和债券,杂项开支等。间接建设成本与企业的费用有关:管理费、开工试车费、业主的行政费、生产前准备、运费和保险费、地方税。其中运费及保险费:许可证及佣金。.●用于在估算时不可能明确的潜在项目,这些项目是必须完成的,或它们的费用是未明确项目的应必定要发生的。它是估算不可缺少的一个组成部分。不是为了支付工作范围以外的,准备金急不是应对天灾、罢工的费不可预见准备●用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上,由于物质、社会和经济金的变化,导致估算增加的情况。不可预见准备金只是一种储备,=固定资产投资+流动资产投资=工程造价+流动资金工程造价=建设投资+建设期利息(并列关系)建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费工程费用=设备及工器具购置费+、不可预见准备金、建设成本上升费用第二节设备及工、器具购置费用的构成和计算生产性,占工程造价比重的增大,意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。【考点】设备及工器具购置费用的构成■设备购置费购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具等所需的费用。设备购置费=设备原价+设备运杂费■工具、器具及生产家具购置费指新建或扩建项目初步设计规定的,保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。一、设备购置费的构成和计算设备购置费=设备原价+设备运杂费设备原价:包含备品备件费在内(变动)国内采购:出厂(场)价格国外采购:抵岸价格(一)国产设备原价的构成和计算设备制造厂的交货价或订货合同价。,符合国家质量检测标准设备。完善的设备交易市场,通过查询相关交易市场价格或向设备生产厂家询价得到。。采用成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等方法确定。第二节.【重点】成本计算估价法:★★★★★构成计算公式注意事项①材料费材料净重×(1+加工损耗系数)×每吨材料综合价②加工费设备总重量(吨)×设备每吨加工费③辅助材料费设备总重量×辅助材料费指标④专用工具费(材料费+加工费+辅助材料费)×专用工具费率(材①+人②+机③)×专用工具费率(①+②+③+④)×废品损⑤废品损失费(材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费)×废品损失费率失费率⑥外购配套件费根据相应的购买价格加上运杂费,不算利润价格加运杂费单计(材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外⑦包装费(①~⑥)×包装费率购配套件费)×包装费率(①~⑤+⑦)×利润率(材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+包⑧利润外购配套件费不计算装费)×利润率利润⑨税金增值税=当期销项税额-进项税额销项税额=销售额×适用增值税率主要指增值税销售额=(①~⑧)⑩非标准设备设按国家规定的设计费收费标准计算计费应纳税额=当期销项税额-当期进项税额进项税额是指购进货物,所支付或负担的增值税额。进项税额是交给税务局,销货的公司帮税务局征收了。销项税额是指销售货物,缴税=销售额×增值税税率,向购买方收取的增值税额。销项税额是要交给税务局的,只是代征收而已。单台非标准设备原价={[(材料费+加工费+辅助材料费)×(1+专用工具费率)×(1+废品损失费率)+外购配套件费]×(1+包装费率)-外购配套件费}×(1+利润率)+销项税金+非标准设备设计费+外购配套件费【】一台国产非标准设备,材料费20万元,加工费2万元,辅助材料费4000元。%,废品损失费率10%,外购配套件费5万元,包装费率1%,利润率为7%,增值税率为17%,非标准设备设计费2万元,求该国产非标准设备的原价。解:专用工具费=(20+2+)×%=(万元)废品损失费=(20+2++)×10%=2