精装修验房最全表格.doc

自助验房表格(精装房)工具:相位仪(如无可用充电器代替)、空鼓锤、打火机、锤子、卷尺、乒乓球、A4纸、小盆、2节5号电池门的检查:门品牌和外观的检查。是否有漆面的破损或剥落、划痕现象是□否□门与门框的各边是否平行是□否□门及门框的密封条是否完好是□否□门间隙是否太大(门和门锁间的缝隙必须小于三毫米)是□否□门的上、下插销是否插入的太少或太长,太松或太紧是□否□多次开启子母门,感觉门的合叶是否灵活是□否□合叶、门锁的安装螺丝是否紧固,是否有缺少现象是□否□门的门舌、把手是否灵活,联动装置是否灵活是□否□钥匙是否能够安全、灵活的把门锁好是□否□内部门的门框四周是否漏光是□否□墙体部分:墙体部分空鼓锤敲击墙砖,是否有空鼓,单边空鼓不得超过5%,打洞处是否有破损是□否□屋顶上是否有裂缝?(与横梁平行基本无妨,如果裂缝与墙角呈45°斜角,说明有结构问题)是□否□承重墙是否有裂缝?(若裂缝贯穿整个墙面,表示该房存在隐患)是□否□房间与阳台的连接处是否有裂缝?(如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆,要立即通知相关单位)是□否□是否有变色、起泡、脱皮、掉灰等,这些都是渗漏的迹象是□否□墙身顶棚是否有隆起?用木槌敲一下是否有空声?是□否□从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙?是□否□用手机电筒照墙面,看墙体表面平整度是□否□墙面是否有多处划痕,掉漆是□否□墙面是否有水滴、结雾的现象?(冬天房间里的墙面如有水滴,说明墙面的保温层可能有问题)是□否□山墙、厨房,卫生间顶面、外墙是否有水迹?是□否□内墙墙面上有否石灰爆点(麻点,是石灰水没有经过足够时间的熟化所致,影响装修)是□否□墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方?是□否□墙上涂料颜色是否有明显不均匀处?是□否□相关位置是否有空调管孔?是□否□天花部分:天花部分是否有麻点?(对室内装潢将带来很大的不利影响)是□否□是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕?是□否□卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌?是□否□顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪,隆起或凹陷的地方?是□否□厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏是□否□地面部分:要求现场清理完毕,地面平坦,无裂纹,无破损,无空鼓(用小木锤敲,咚咚声就说明是空心的,梆梆声是好的)等现象,厨浴间地面有做防水处理,地面是否有裂痕、脱皮、麻面、起砂等缺陷空鼓锤敲击墙砖地砖,是否有空鼓,单边空鼓不得超过5%乒乓球在室内直线滚一滚,看地面是否平整地面部分客厅:是□否□餐厅:是□否□厨房:是□否□次卫:是□否□……木地板:色差、花纹是否一样,走动时木地板是否有声响,特别是靠墙部位和门洞部位要多注意验收,发现有声响的部位,要重复走动;验收木地板是否变形、翘曲;木地板的表面是否有蛀眼、缝隙、划痕。柚木地板是否有大片黑色水渍;地板间隙是否太大;用鞋在地上滑,是否能明显感受到地砖接缝处不平是□否□……石材地面:地面石材铺装必须牢固,铺装表面平整,色泽协调,无明显色差。接缝平直、宽窄均匀,石材无缺棱掉角现象,非标准规格板材铺装部位正确、流水坡方向正确。有无空谷现象。地板间隙是否太大;用鞋在地上滑,是否能明显感受到地砖接缝处不平是□否□……地板砖:色差、花纹是否一致,有无缺角,检查地砖镶贴有无空鼓,地砖镶贴对阳台、卫生间、厨房间还有一个排水坡度要求,可泼水试验。是□否□踢脚线是否松动,用脚重重踩踢脚线附