02、4#栋公寓样板间装饰施工合同.docx

装饰工程承包合同工程名称:涉外景园栋公寓四套样板房装饰工程工程编号:MJL-2013-4-3建设单位:湖南天兀美居乐房地产开发有限公司承包单位:湘潭佳艺装饰设计工程有限公司项目负责人:(建造师印章签订日期:2013年03月28号发包方:湖南天元美居乐房地产开发有限公司 (以下简称甲方)承包方:湘潭佳艺装饰设计工程有限公司 (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、DBJ08-62-97《住宅装饰工程技术规范》、DB31/T30-1999《住宅装饰装饰验收标准》及其它有关规定,经甲乙双方公平、自愿协商后,就天元涉外景园B4栋公寓样板房装饰装修工程事宜,特签订如下协议,供双方共同信守:—、工程概况:工程地址:长沙市岳麓区麓泉路(紧邻湖南涉外经济学院北门)土建结构形式:框架剪力墙结构第三层,装修建筑面积约 173平方米。施工内容:详见本合同附件《装饰施工内容清单》和装饰施工图。二、:包工包料(包含泥付工、水电工、木工、油漆等所有工资和验收前的卫生清理,和整个建筑、装饰施工图中确定的各种材料)各种人工工资、临时设施费、文明施工措施费、税金、工人保险费、企业管理费、利润等全部费用。承包范围:(1) 经甲方签字认可的室内装饰施工图(包含装饰水电、弱电施工图)和三方签字的技术核定单、效果图及装饰工程预算清单。(2) 本装饰工程的具体承包范围以及与土建总承包工作界面的划分:、土建总承包按照其承包范围及建筑设计图完成样品房主体结构、楼面、墙面砌体粉刷、外墙铝合金门窗、上层楼面及厨房厕所防水等分项工程,除此以外的室内装饰工程属本装饰工程的承包范围。、空调工程按甲方签字确认的专业施工图进行施工,乙方负责开关低盒和空调排水管的安装。、甲方负责安排土建总承包提供主水、主电源连接到样品房的室内水表及配电箱位置。、完工验收前的工料和卫生清理。(3) 除以上承包范围外由甲方安排的其他零星工程,甲方生产指令发出后,乙方立即安排工作,同时报甲方工程管理部门办理签证手续三、承包价款:本装饰工程合同总造价为:330183元,大写(叁拾叁万零壹佰捌拾叁元整)。细部数据详见本合同附件一(即双方盖章签字的附表):【室内装饰工程清单造价表】,其中包含人工工资、材料费、工具机械费、措施费、食宿费、管理费、利润、保险及税金等所有费用。四、结算及付款方式:1. 结算方式:(1) 本工程采取总价大包干,包干范围由双方签字确认的室内施工图、效果图及工程预算清单计算的内容,当施工图与工程预算清单有矛盾时,以工程预算清单为准;(2) 包干范围以外的增减项目:工程预算清单内有可参照的项目则按清单价格办理签证,工程预算清单内无参照的项目则甲方给以签证, 增减项目在完工后计入工程结算。付款方式:(1) 本合同签订字盖章生效、施工人员进场施工后七日内,甲方即日付工程总造价20%的备料款(66000元整)。(2) 整个装饰工程完成70%的工程量,甲方即日付满至总造价50%的进度款(10万元整)。(3) 整个装饰工程完成95%的工程量,甲方即日付付满至总造价80%的进度款(10万元整)。(4) 竣工验收后,工程剩余款项在工程竣工验收合格后,乙方十天内将竣工图、竣工验收单、签证单、结算书等资料递交甲方,甲方在 30天内审核完毕。在办理工程结算后7日内除(暂留3%保修金)外将工程余款全