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物业工程部经理岗位职责.docx

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物业工程部经理岗位职责1、在总经理的领导下负责设备设施的管辖,工程组织管理,人员配置;2、负责制定设备维护保养计划,工程改造计划,设备购置计划,备件购置计划,设备更新计划;3、负责楼宇各种设备运行,维护保养及设备的资产管理;4、组织制定各岗位规范和操作规程;5、坚持每天深入现场检查、现场指导工作:⑴审核运行报表,对照能源消耗规律发现差异过大,及时纠正解决;⑵审阅运行监测数据,发现偏差及时修正;⑶检查工作状况、劳动纪律,纠正违章违纪现象;⑷巡查重点设备技术状况,分析各种隐患,及时处理;⑸审查维护保养工作,现场检查质量和进度;⑹巡视公共区域的设备设施,分析问题,及时组织力量解决;6、节约人力资源,合理安排人员、工时,以提高工效;7、抓好节能工作,降低能耗、物耗、人耗;&负责所属范围内的防火、防盗、防事故的安全工作;9、负责组织对管理人员、技术人员、操作人员的培训与考核;10、负责审定下属的工作计划,督导工作计划的执行情况。11、

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