房屋代持协议.docx

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载房屋代持协议甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。(委托人)甲方:身份证号码:(受托人)乙方:身份证号码:鉴于甲方拟购买宅基地上的房产一套,现由甲方出资,以乙方名义购买指定房产,并由甲方和乙方对外签订购房合同,该代持房产权利义务均有甲方享有;甲乙双方本着平等友好原则,经协商一致,达成如下协议:一、关于该房产相关事实的确认1、该房产坐落于;2、产房面积为平方米;3、房屋产权编号;4、 出卖人为;5、 出资及登记:该房产由甲方全额出资,乙方并未就上述房产支付任何价款,亦未承担任何费用,乙方不享有该房产任何实质权益,因私人原因而由甲方与乙方一同代为持有,待条件成熟后,由甲方单独显名持有;二、关于该房产的产权约定1、甲乙双方确认,虽然该房产登记在名下,但该房产及相关附属设施的全部权利实际归属为甲方所有;2、 甲方享有该房产的所有权(占有权、使用权、收益权、处分权)及相关附属权利,乙方仅能在以同村村民身份过户后享受房屋代持,不享有任何权益。代为持有期间,乙方应当配合甲方实现其房产权利;3、 因该房产使用或者经营产生的房产税和营业税等税费、房产管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由甲方承担费用。4、 乙方有义务配合甲方对该房产的管理、处分等一切事宜,乙方不得在任何时间、地点、以任何方式拒绝及干涉甲方行使权利,并不得撤销授权委托。5、 乙方为代持方,不对房屋产生实质权益,不发生收益、处分、继承等事项。6、 未经甲方事前的书面同意,乙方不得将上述代持房产权益向知情或不知情的第三方转让、转委托代持、设定共同共有或担保,不得实施任何危及或可能危及甲方利益的行为。7、 若乙方未经甲方事前的书面同意,将上述代持房产权益向知情或不知情的第三方转让、转委托代持、设定共同共有或担保,或实施其他任何危及或可能危及甲方利益的行为,造成甲方损失的,甲方有权要求乙方就其全部损失承担赔偿责任,乙方应当承担的责任包括但不限于甲方的直接损失、间接损失