概算定额、概算指标、投资估算指标【定义】.ppt

第能網第六节概算定额、,在预算定额的基础上确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准以主体结构分项为主,合并其他一些施工顺序相衔接和关联性较大的项目,经综合扩大而成。如概算定额常常把预算定额中的挖地槽、砌筑砖基础敷设防潮层、基槽回填、余土外运等项目综合为项——砖基础。,1现浇钢筋混凝土柱概算定额表工程内容:模板制作、安装、拆除,钢筋制作、安装,混凝土浇捣、抹灰、刷浆计量单位:10m3概算定额编号4-3矩形柱项目单位单价(元)(粗)~(钢筋)(钢管):模板制作、安装、拆除、清理、刷隔离剂、模板场外运输计量单位:100m2定额编号5-205-21矩形柱圆、项目单位单价/|||,×037m×36m,根据概算定额表计算该工程现浇钢筋混凝土柱的直接工程费。解:柱的周长为:037m×4=148m选用定额编号为43子目:V=×037m××10==49284÷10×1342876=661823(元):(1)都是以建(构)筑物各个结构部分和分部分项工程为单位表示的;(2)内容都包括人工,材料,机械台班使用量定额三个基本部分;(3)表达的主要内容,主要方式及基本使用方法都与预算定额相近。:(1)在于项目划分和综合扩大程度上的差异,概算定额主要用于编制设计概算;(2)概算定额综合了若干分项工程的预算定额,因此,概算工程计算和概算表的编制都比编制施工图预算简化,但精确度却不比后者:(3)概算定额水平与预算定额水平之间有定幅度差,一般在5%之内第能網概算指标(一)概念及作用建筑安装工程概算指标通常是以整个建筑物和构筑物为对象,以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料和机械台班的消耗量标准和造价指标第能網概算定额与概算指标的主要区别:(1)确定各种消耗量指标的对象不同概算定额是在预算定额的基础上以单位扩大分项工程或单位扩大结构构件为对象;概算指标则是以整个建筑物(如100m2或1000m)和构筑物为对象。概算指标比概算定额更加综合与扩大(2)确定各种消耗量指标的依据不同概算定额以现行预算定额为基础;概算指标以各种预算或结算资料为依据,第能網概算指标的作用1概算指标可以作为编制投资估算的参考;2概算指标中的主要材料指标可作为匡算主要材料用量的依据;3概算指标是设计单位进行设计方案比较,建设单位选址的一种依据;4概算指标是编制固定资产投资计划,确定投资额的主要依据