兴国“丹枫龙廷”设计说明.doc

兴国“丹枫龙廷”建筑设计说明一、项目概况本项目位于江西省赣州市兴国县,由平川大道分割为东西二个地块,所处地段交通便利,周边配套服务设施齐全,自然环境优美,是一块较为理想的城市居住用地。本地块用地面积为平米,现状小区用地比较规整,设计利用现状地形高差,布置有2-22层住宅建筑。二、设计依据①、《中华人民共和国城市规划法》。②、赣州市总体规划。③、委托单位提供的地形条件图。④、委托单位提供的《规划设计条件及设计要求》。⑤、现行国家与地区有关的设计规范、规标、标准。⑥、《城市居住区规划设计规范》。⑦、《江西省规划设计导则》。三、设计目标与理念(一)、设计目标通过宏观的城市角度分析以及对基地现场的踏勘体验,我们认为本方案设计目标主要表现在以下几个方面:1、作为一个小区开发项目,应尽量营造一个优美、适合人类居住和生活场所。2、体现以人为本的建筑设计,强化人们生活的体验,使小区更具有愉快的生活与交流气氛。3、与体现小区建筑风格相协调,尽可能利用周边有利元素,回避不利因素。在建筑色彩与形式上追求两者的统一。4、充分考虑人的需要,创造适于人生活、工作、交往的场所,使人愉悦、获得精神享受的城市空间环境。5、利用并强化场址的自然生态特色,寻求与周围环境协同发展的途径。(二)、理念1、注重环境这里的环境包括自然环境,人文环境和市场环境等诸多方面。既要满足现实的市场需要,也要满足更高层次的规划要求,使功能与周边环境相契合,又能起到应有的先导性。这就涉及到在多个“维度”上嵌入环境当中的问题。人文环境:空间形态上充分考虑与周边环境的关系,延续城市的机理,尊重周边建筑与空间环境。并通过提供一个布局合理功能齐全、有文化内涵的住区,提高整个地区的城市空间质量。单体建筑形式上服从全区的整体风貌定位,并以现代的材料、结构加以表现。绿化环境:强调绿地、水景与居民生活的融合。利用绿地、硬地、小品等元素满足不同层次的居民活动的需求,将住宅群与绿化融为一体。市场环境:随着市民生活水平的提高,对住宅类型的需求一方面在面积、档次有上升的趋势。另一方面需求也趋向于多元化。鉴于此,为了适应市场上多层次、多要求的选择,也为了创造多层次、富有人情味的建筑空间环境,我们设计了多种建筑面积、多种房间排布相结合的建筑形式与户型。2、特色原则对于“特色”这一概念,我们从三个层面加以解释。一是通过合理规划,使小区的整体环境具有鲜明的形象和品位特征,水体、绿带、城市、社区融为一体;二是通过精心设计使各小区与周边的住宅区相比,在建筑形式、户型设计上具有特色;三是在小区中引入符合时代特征的技术和设备,赋予整个小区设计以时代特征。通过对建筑单体、空间形式的创意和新技术的运用,在整体格调统一、与周边环境相协调的前提下,使形体创造更具魅力。强调住宅环境与建筑、单体与群体、空间与实体整合性。注意住区环境、建筑群体、城市发展风貌的协调。四、总平面规划及空间和环境设计整个小区规划设计充分配合基地形状,结合当地对朝向、通风的客观要求,采用了组团式布局。中心景观带贯穿小区,联系小区的组团空间,使之不仅成为了小区特有的标志性景观轴线,而且真正做到了从整个城市发展的角度来考虑小区的景观及特色,使小区完全的、有机的融合在城市环境中。1、交通组织坚持“方便实用”的设计原则,根据对国内外众多居住区设计方案的分析研究,采用环道道路系统,即车行道作为居