登记表格作业.doc

土地登记实务(至少选做2题)第一题:江都市新华贸易有限公司为股份制公司,于2008年4月15日经江都市人民政府批准,以出让方式取得江都市新华路5号宗地国有建设用地,。批准用途为商务金融用地,出让期限为40年,。出让金于2008年5月8日一次付清。经审查,该宗地实际界址清楚,土地面积与出让面积一致。出让手续符合法律规定。现江都市新华贸易有限公司提出土地登记申请。相关链接:1、江都市新华贸易有限公司机构代码:-3通讯地址:江都市新华路5号邮编:法定代表人:郭为民联系电话:2、《江都市人民政府关于江都市新华贸易有限公司建设用地批准书》(江政发[2008]26号),2008年4月15日3、《国有建设用地使用权出让合同》(江土合发[2008]第60号),2008年4月30号4、土地使用权出让金缴纳凭证5、地号:02-03-35图号:—、附着物情况建筑容积率:::、登记工作人员情况审查人:叶乐发土地登记上岗资格证号:负责人:王芳土地登记上岗资格证号:人民政府负责人:胡伟综合操作:应办理何种类型的土地登记?出让国有建设用地使用权登该如何办理?当事人或代理应当到当地土地登记机关办公场所申请不动产登记;申请人应当提交相关申请材料并对申请材料负责,并有土地登记机关受理。3、填写相关登记表格。附件5不动产登记申请审批表收件编号收件人单位:□平方米□公顷(□亩)、万元日期申请登记事由ð土地所有权ð国有建设用地使用权ð宅基地使用权ð集体建设用地使用权ð土地承包经营权ð林地使用权ð海域使用权ð无居民海岛使用权ð房屋所有权ð构筑物所有权ð森林、林木所有权ð森林、林木使用权ð抵押权ð地役权ð其他ð首次登记(ð总登记ð初始登记)ð转移登记ð变更登记ð注销登记ð更正登记ð异议登记ð预告登记ð查封登记ð其他申请人情况登记申请人权利人姓名(名称)江都市新华贸易有限公司身份证件种类机构代码证件号-3通讯地址江都市新华路5号邮编法定代表人或负责人郭为民联系电话代理人姓名/联系电话/代理机构名称/登记申请人义务人姓名(名称)/身份证件种类/证件号/通讯地址/邮编/法定代表人或负责人/联系电话/代理人姓名/联系电话/代理机构名称不动产情况坐落江都市新华路5号不动产单元号02-03-(最高债权数额)债务履行期限(债权确定期间)在建建筑物抵押范围地役权情况需役地坐落需役地不动产单元号登记原因及证明登记原因出让国有建设用地初始登记申请登记原因证明文件1.《江都市人民政府关于江都市新华贸易有限公司建设用地批准书》2.《国有建设用地使用权出让合同》□单一版□集成版申请分别持证□是□否备注本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。如有不实,申请人愿承担法律责任。申请人(签章):郭为民申请人(签章):代理人(签章):代理人(签章):2008年4月30日年月日不动产登记审批情况(申请人请勿填写)初审复审核定审查人:(签章)年月日审查人:(签章)年月日负责人:(公章)年月日备注建设用地使用权、宅基地使用权登记信息不动产