星级酒店项目建设商业计划书.doc

星级酒店项目建设商业计划书word版可编辑目录第一章总论 、指导思想与范围 5第二章项目建设背景与建设必要性 9第三章 市场分析与预测  芜湖市旅游市场简析  芜湖市星级酒店市场简析  项目周边市场环境分析 16第四章项目建设条件分析和需求分析 18第五章建设内容与规模 22第六章工程设计方案 29第七章环境影响分析 35第八章节能  设计依据 37第九章消防与安全卫生  劳动安全  卫生防护 41第十章项目的组织机构与运作方式  组织机构  部门职能 44第十一章 经营方式与营销策略  经营方式  营销策略 51第十二章项目实施进度 55第十三章投资估算  估算编制依据  估算编制范围  估算编制方法  投资估算  资金筹措及还贷 59第十四章 经济效益评价 62第十五章结论与建议 ::::xx位于xx省xx县xx镇敦茶村,位临xx西线高速-至海口入口处,。项目建设规模和建设内容:建设规模:xx按三星级标准设计,建筑面积13000平方米,主楼地上6层,地下一层,裙楼3层。建设内容:客房部分:客房总数138套。其中:标准(豪华)套间38套,标准单人间100间。餐饮:设宴会厅、中餐厅、自助餐厅、西餐及咖啡厅。娱乐:保龄球、健身房、游泳池、网球场,另设一座可容纳200人具有四种语言同场传译系统的国际会议厅,以及商务中心、票务中心、美容美发中心、行李存放处和旅游精品商场等设施。总投资3000万人民币,主要用于基础设施建设,酒店主体工程建设及购置相关的配套物品。投资估算总投资3000万元,其中:建设投资2950万元,铺底流动资金50万元。:、《中华人民共和国城市规划法》《城市用地分类和规划建设用地标准》(GBJ137-90)《xx县土地利用总体规划》和xx县其他有关专项规划国家计委《建设项目商业计划书内容及深度的规定》,搞好项目的规划设计,突出经济、先进、实用、美观、舒适和多功能性。、知识经济、假日经济、旅游资源、人文优势等做好旅游观光事业这篇文章。为省内外商贸易交流、文化交流做出贡献。,通过项目建设,进一步完善周边环境和项目建设所在地的城镇中心区域功能,创造良好的投资环境和经营气氛,吸引更多的客户,谋求项目最大的经济效益和社会效益。4. 酒店设计既要现行特点体现行业特点(住宿、餐饮、娱乐、商务、旅游、展览与展示、购物、会议、交际等),又是具有服务社会(满足市场需要、增加就业、拉动全县经济增长等)的功能。、节能、,公司成立于2001年,注册资本780万元,现有员工100余人,并于2000年根据xx县招商引资政策,,并对原有土地的建筑物进行装修改造。建成现有的天福酒店。随着2010年xx成功定位为国际旅游岛,国民经济的高速发展,全县生产总值突破100亿大关。并在全省市县中排名第一的大好形势下,目前公司凭借多年的运作经验及雄厚资金实力,公司决定在xx镇敦茶村新建一座三星级大酒店。xx实业有限公司将继续秉持以品牌化经营,秉承“诚信、团结、创新