物业装修期间业主装修须知.docx

装修须知欢迎您成为*******小区的业主,为方便业主顺利、有序、高效地完成房屋的装修,维护您和我公司的共同利益,现将房屋装修流程及注意事项做如下说明一、 业主在装修前,须提供下列资料、图纸:装修公司在办理装修手续时,应持营业执照、资质证书、等复印件各一份。装修前对房屋水、电、暖进行改造时,为方便后期统一管理及业主房屋维修,房屋的水、电改造都需要到我项目客服中心报备,并将改造完成的图纸交予我客服中心备案。室内结构不作调整,设备设施不作更改,只作墙面、地面简易装修,在签订《私人装修承诺书》后,以上两项不作要求。二、 材料进场及装修注意事项业主进场装修须办理装修手续并获得施工许可证,装修工人进出须办理临时出入证。业主免费办理2张业主出入证。装修前必须对您户内的强弱电,给排水系统进行检查,如有问题请及时告知项目客户服务中心,由客户服务中心协调施工方进行维修解决。在维修完成后方可进行装修,否则装修后出现问题造成的损失物业项目部将不承担相应责任, 并由业主或装修公司承担。装修废料及垃圾必须做到袋装化,不得堆放在楼道内,垃圾日清并堆放到指定的地点。装修材料的进场,必须先与物业客服中心进行进场预约,禁止大型装修材料车进入园区,必须以袋装的形式用小推车将材料送入户内装修施工现场必须安装简易马桶,并不准施工人员使用电炉、煤气炉做饭。进行气焊、电焊等动火作业时,必须到物业客服中心办理《动火作业证》 ,通过我物业工程人员检查后,方可施工。气、电焊操作工必须持证操作,装修现场自备1-2个手提灭火器。承重墙体、分户墙不能拆打、抠;地面不能开槽。如有需要拆改的地方需到项目物业客服中心填写《拆墙承诺书》,并由物业工程部进行现场监督。卫生间在进行装修时,必须先做48小时闭水试验,并在客服中心备案。防水做好后通知客服中心进行报备,并由客服中心通知您楼下业主对您做的防水进行验收。若无问题后方可进行下一道工序。9•阳台应按物业项目部统一标准封闭,并保证空调位及冷凝水管不在封闭区域内;洗衣机排水不能从生活阳台空调排水管排放;空调安装应按物业项目部统一规定的位置进行摆放,冷凝水接入空调排水管集中排放,不得散排;油烟必须排入排烟道。不能将废弃涂料、油漆、清洗涂刷工具的废水直接倒入主排