装修招标合同文本.docx

建设工发包人: (以下简称“甲方”)承包人: (以下简称“乙方”)依据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程协商一致,签订本合同,共同遵守。一、 工程概况1、 工程名称: 2、 工程地点: 3、 工程内容:室内精装修工程,详见工程预算书。二、 工程承包范围、承包方式及工程造价1、 承包范围:详图、预算、图纸以及相关工程签证。2、 承包方式:由乙方包工、包料、包工期、包质量、包安全,按预算项目及总价包定3、 工程总造价为: 三、 工程期限1、 开工日期: 2、施工日期:总工期 天(日历天数),即年月 日前全部完工。3、 若由于非乙方的原因未在合同的开工日期开工,开工日期从甲方移交场地(以双方书面签署的文件为准)交接的次日起计。四、 工程质量标准1、材料:符合现行规范要求,材料进场应经甲方确认。2、工程质量标准:乙方应按本合同或甲方书面要求进行施工,符合现行建筑、市政、安装等规范要求,工程质量合格。3、 质量标准的评定按国家或行业的质量检验评定标准为依据。4、 双方对工程质量有争议,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方承担;双方均有责任,双方根据其责任分别承担。5、 乙方提供一年(从工程竣工验收合格之日起计算)的保修期,保修期内的质量问题,由乙方负责,费用由乙方自己承担;因甲方使用不当造成的损失,在保修期内乙方维修,费用由甲方承担。五、工程检查与验收1、竣工验收(一)工程具备竣工验收条件,乙方按国家工程竣工验收有关规定,提前15天向监理提供完整竣工资料、竣工验收报告及工程质量保修书。初验合格后,甲方与有关部门联系,确定验收日期,组织有设计单位、监理、政府有关部门、甲方、乙方参加的竣工验收。甲方应在竣工验收后5天内提出整改意见,乙方按意见整改。(二)竣工验收通过之日为实际竣工日期。(三)工程竣工验收必须达到合同约定的质量标准。(四)乙方在竣工验收后3天内向甲方移交完整的竣工资料及竣工图纸三套及相应的电子磁盘资料(竣工资料及竣工图纸必须准确真实的反映实际施工情况,并符合城建楼案馆对资料的要求)。2、工程移交(一)根据工程需要,完成某阶段工作时,乙方应向下一工序的施工单位办理工序移交手续。(二)乙方应在竣工验收后10天内撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料(除收尾工程所需的以外),并将所有承包范围内的工程清理干净,如乙方不能及进拆除或清理,甲方将收取每平方米每天6元的租金,并有权派人强行拆除并清理,造成的费用及责任均由乙方承担。(三)乙方应填写工程移交书,经甲方或甲方及物业公司验收通过后,视为工程移交完毕;乙方逾期未向甲方移交,造成甲方向业主交楼时间延误,造成的费用和责任均由乙方承担。(四)工程在未移交甲方前,乙方负责维护;如甲方提前使用,因使用损坏发生的修理费用均由乙方承担。(五)工程竣工验收并达到合同验收要求,乙方不得因经济纠纷而拒绝交付工程。3、竣工结算及其支付和保修金(一)在通过工程竣工验收并办理工程交接手续后,甲乙双方进行工程结算,双方在结算书上签字和办完竣工验收移交手续,甲方在收到乙方递交的竣工结算上报资料或竣工后提供的补充资料后90天内进得核实,给予确认或者提出修改意思。结算审核完毕后,双方签署(竣工结算书造价协议