工程经济与项目融资复习要点.docx

,是时间的函数,随时间的推移而发生价值的增加,增加的那部分价值就是原有资金的时间价值。 (名词解释)资金具有时间价值并不意味着资金本身能够增值, 而是因为资金代表一定量的物化产物,并在生产与流通过程中与劳动相结合,才会增值。 :(1)资金的使用时间;(2)资金数量的大小;(3)资金投入 和回收的特点;(4)资金的转速度。通货膨胀是指由于货币发行量超过货币的流通实际需要量而引起的货币贬值和物价上涨现象。利息是货币资金借贷关系中借支付给贷的报酬。 (名词解释)利率作为一种经济杠杆,在经济生活中起着十分重要的作用。 (名词解释)利率高低的影响因素:(1)利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低,并随之变动;(2)在平均利润不变的情况下,利润高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况; (3)贷出资本承担风险的大小,风险越大,利率越高; (4)借款时间的长短,借款时间越长, 不可预见因素越多,则利率越大。 (简答)利息的计算:单利法:以本金基数计算利息,计算利息时不将前期利息计入,利息不再生息。(名词解释)I=PXnXiF=PX(1+nXi)复利法:以本金和累计利息之和为基数计算利息的法。 (名词解释,计算)F=P(1+i)n等值是指在时间因素的作用下, 在不同的时间点数量不等的资金而具有相同的价值。 (名词解释)现金流入、现金流出及净现金流量统称为现金流量。 (名词解释) ,称为现金流量图。现金流量图的特点:(1)是一个二维坐标矢量图。(2)每个计息期的终点为下一计息期的起点,而下一计息期起点为上一期的终点,各个时间点称为节点。(3)现金流量图因借贷双“立脚点”不同,理解不同。。 (名词解释) ,时间轴上的某一点称为时点。(名词解释) 。。年金是指一定时期每期有连续的相等金额的收付款项。 (重点) (1)每期期末收款,付款的年金称为后付年金,即普通年金。 (2)每期期初收款付款的年金称为预付年金或先付年金。名义利率是指按年计息的利率; 有效利率是指按实际计息期的利率。 。 、资金发生的时间和利率。第二章?工程经济分析与评价的基本原理工程经济要素基本构成:(简答)1)一次性投资2)运营收益3)运营费用一一运营费用,又称为运营成本、付现成本等,是指工程技术案投入使用后在运行过程中所发生的现金支出,在投资项目经济分析中又称为运营成本4)税金(必考计算)①增值税(名词解释)一一增值税是以商品生产和流通中各环节的新增价值和 商品附加值作为征税对象的一种流转税。一般工业性建设项目及相关技术案经济分 析中涉及此项税的计算。增值税的基本税率为 17%。计算公式:增值税=销项税一进项税 销项税=运营销售收入X税率进项税=运营外购原材料、燃料和动力等支出 X税率②营业税营业额=营业收入X适用税率③销售税附加销售附加税=增值税(或营业税)X相应税率5)利润(计算)①利润总额又称为所得税前利润(简称“税前利润”利润总额=销售收入一总成本一销