万科竞争对手分析.ppt

口者筑善万科竞争对手分析保利分析目录公司简介财务分析战略分析四总结公司简介*保利房地产(集团)股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业,国家一级房地产开发资质企业,国有房地产企业综合实力榜首,并连续四年蝉联央企房地产品牌价值第一名*经营理念—务实、创新、规范、卓越开发理念—和谐、自然、舒适公司历程成熟阶段2008至今成长阶段003-2002009年公司实现销售签约43382亿形成阶段998-2002200元。截至2010年一季度,公司总资奠定阶段200公言产已超千亿经营规俣啪_,历地厂⊥巾公同投页海证数柱价值第二名股权200联国有房地产正业如牌诅饬首批首,品牌价值达到4572亿元2007年度最具投资价值地产上市公司1992年,保利房地产(集团)股份有限公司成立二、财务分析保利地产2006—2009年部分财务指标单位(万元)(%)—2009年部分财务指标单位((%)(万元)比较保利万科资产总额增长幅度(%)(万元)比较5o000保利万科营业收入增长幅度(%)比较**********、盈利能力比较保利万科净利润(万元)比较Booboo保利万科净利润增长幅度(%)比较成本管理松懈万科拿地成本偏高计提存货跌价准备从资产总额和营业收入的增长速度来看,0609年,保利和万科均保持快速发展,特别是保利地产。%,与万科(%)差距进一步缩小,并成为国内唯一一家在北京、上海、广州三大中心城市均排名销售额前三位的房地产龙头企业从盈利能力上看,,但是近年来净利增幅已大大落后于保利,特别是2008年由于种种原因万科净利润较上一年不升反降,照此趋势,保利超越万科的可能性较大。