郑州市限购令.doc

郑州市限购令下最新购房契税政策、房贷利率、限购举措提要:州市自2010年11月1日起执行新契税政策,首套房契税政策不变,二套房今后无论面积大小,均执行4%的契税额度。1、当前契税政策(2010年11月1日起至今)郑州市自2010年11月1日起执行新契税政策,首套房契税政策不变,二套房今后无论面积大小,均执行4%的契税额度。郑州市最新契税政策    套数面积调整前  首套房 90以下1%1%  90-1432%2% 144以上4%4% 二套房 90以下2%4% 90-1432%4%  144以上4%4%  以上调整从2010年11月1日起执行 2、当前房地产商业贷款政策(2011年2月起至今)本市户口居民购买首套房:首付最低30%,利率无折扣;本市户口居民购买二套房:首付最低60%,;本市户口居民购买三套房:基本停贷;非本地居民在郑州购房:如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,银行不得向上述非本地居民提供按揭贷款。非本地居民在郑州购房:如能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,可按二套房贷款处理。商业办公用房贷款,,-。对于第三套房的认定标准,本市银行多是以购房套数为准,而不是以贷款记录为准。3、当前郑州住房公积金贷款政策(2010年11月3日起至今)购买首套普通自住房:套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,。发放对象仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平