房屋建筑物、构筑物拆除合同协议书范本.docx

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房屋建筑物、构筑物拆除合同协议书范本

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
房屋建筑物、构筑物拆除合同
甲方：
乙方：
签订日期： 年 M 日
甲方（拆房发包方）：
法定代表人：
乙方（拆房承揽方）：
法定代表人：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等规定，
对 范围内的所有建筑物、构筑物实施统一
拆除。经双方协商，为明确双方职责，保证拆房工作顺利进行，签订合同如
下：
一、 拆房工程项目
1、拆房工程范
围： 2、拆除房屋建筑面积约 平方米，具体以拆迁协议写明的面积 为准，按本合同确定的单价结算。
二、 合同价格
确定拆除旧房建筑面积单价为人民币 元/平方米,合计总价人民币 （大写） （¥元）。结算时拆 除旧房面积按实际调整。
三、 付款方式
区块内房屋拆除完毕，经结算后乙方应一次性付活。
四、 合同工期
1、 本工程自 年 月 日开始拆房，各单
体建筑物（构筑物）拆除工期自拆迁户签约腾空后，一个月内完成。其中单家 独院房屋在十五天内完成，公寓式房屋在二十天内完成。情况特殊的在签订合
同时另行协商。
2、 施工期间如遇人力不可抗拒的因素，双方可另行协商延长工期。
五、 拆房要求
1、 乙方承揽的拆除旧房范围必须根据合同确定的红线范围内及甲方指定的实施 拆除作业，包括所有建筑、构筑物及一切设施，拆至室内地坪面止，并将建筑 垃圾活运完毕。拆除后的建筑材料归乙方所有，由乙方自行处理。
2、 房屋拆除开工前，施工单位应编制拆除工程施工组织设计（包括施工方案及 安全技术措施计划），并报管理单位审批备案；应落实项目负责人，技术负责 人、安全管理人员花名册并报管理单位备案；乙方在拆除现场必须设置现场办 公室，并建立安全生产管理责任制，明确安全生产文明施工管理目标和安全职 责。
3、 乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的方针，施工项目负责人和技术负责 人要现场指挥拆除作业，如有事离开时，必须有 1-2名施工管理人员（持有上 岗证）留在拆房现场指挥拆除作业。
4、 拆除工程现场必须设置围护封闭。在市区主要路段、交通要道两侧，围护高 度不得低丁 ，围护应做到活洁整齐、无破损，不得有碍市容观瞻。
拆除工程二层以上必须搭设脚手架，在市区主要干道两侧和居民住宅周围进行 拆除工程，必须采用钢脚手架和密目式安全网封闭形式，必要时搭设防护隔离 棚。
5、 乙方从事拆房工作的人员参加人身安全保险，保险单送管理单位效验备案。 无保险者一律不得拆房。
6、 乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全的设 施、障碍物进行活理或活除，并设置明显的警告牌，活除各类事故隐患，确保 拆房施工现场的