加油站风险分析.doc

编号： F006
关于加油站项目建设审批流程的指导意见
加油站融资项目陆续走进我们的业务，此类项目特点是审批程序较复杂、项目建设周期长、投入大，但一旦建成现金流往往较好。此行业是一个刚需行业，是一个我们能够相对长久涉足的行业。鉴于此我们整理了新建加油站的完整审批流程供大家作为业务资料参考，如遇到此类项目，可参照。
一、 新建加油站审批流程：
顺序
审批环节
相关批复
相关环节内容
所需时间
1
投资人提交申请
《工商预核准名称通知书》《国有土地出让批示》
1、具有稳定的成品油供应渠道，与具有批发经营资格（中石油和中石化）的成品油经营企业签订供油协议； 2、具备成品油检验、计量、储存、消防安全等知识的专业技术人员； 3、《成品油零售经营资格申请表》及申请报告（内容主要包括投资人基本情况、拟建加油站地理位置、投资规模及建设概算、市场及经济效益分析等）； 4、分别去工商局、地土交易中心、国土资源和房管局办理相关手续。
　
2
当地发改委/商务处初审
/
县区发改部门将根据本地加油站建设发展规划进行初审，初审合格的报市发改委。
约10个工作日
3
市发改委/市商务局全面审核
/
对新建加油站的选址进行实地考察，并征求城建、土地、环保等部门意见，根据本市加油站建设发展规划和新建加油站必须具备的条件，对新建加油站申请及可行性研究报告进行全面审核，合格后报省商务厅。
4
省发改委/省商务厅核发预核准通知书
《预核通知书》
省发改委根据全省加油站建设发展规划和审批原则做出批准新建或不同意新建的决定。审核通过后，下达建站计划。
5
办理立项
《危险化学品负责人资格证》《危险化学品经营许可证》《国有土地使用证》等
1、 通过招标、拍卖、挂牌取得土地使用权
2、 项目立项（约15天，包括商务立项和发改立项）
　
6
加油站建设
《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《建筑工程消防设计防火审核意见书》等
1、 办理建设前期手续（约40-50天，包括用地规划、建设规划许可证等）
2、 加油站建设项目招投标
3、 工程建设（约120-150天）
4、 形象装修（约30天）
240—300天
7
市发改委/市商