二手房屋交易协议书.doc

卖 方：_______________ ___（以下简称甲方）
身份证号：_____________ _ _ _____________
住址：
买 方：_______________ __（以下简称乙方）
身份证号：_____________ ______ __ ___
住址：
为房屋买卖有关事宜，甲乙双方在自愿、平等、协商的基础上达成如下协议，以兹共同信守执行。
一、房屋转让内容
1房屋状况：
　　房屋座落：　
总间数 转让间数 ，总建筑面积 平方米。
2 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让；为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并转让。
二、支付方式
1、甲乙双方商定成交价格为人民币 元（小写），（大写）______万___仟___佰___拾___元整。
2、乙方在本协议签订之日起，预先支付人民币 元（小写），（大写） 元整；后分 次付清余款，分别于____
，
3、付款方式：现金。
三、双方权利与义务
1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵；甲方保证其对该房屋享有独立处分权；保证该房屋不被他人合法追索。
2、甲方保证该房屋不存在安全隐患，能够达到正常、安全使用之状态。
3、甲方应当与乙方共同办理房屋所有权、土地使用权过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利，并按国家规定支付相应税费。
4、该房屋毁损、灭失的风险，自房屋正式交付之日，权利转移之日起转移给乙方。
四、本协议经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任