7.11松原恒大御景湾项目-项目申请报告.doc

-项目申请报告松原恒大御景湾项目-项目申请报告松原市恒大禹盛房地产开发有限公司松原恒大御景湾项目项目申请报告项目编号:GJKY2012016长春高建招标有限公司二〇一二年三月松原市恒大禹盛房地产开发有限公司松原恒大御景湾项目项目申请报告项目编号:GJKY2012016总经理:邢明恩(高级工程师)总工程师:赵晓辉(高级工程师)项目负责人:赵青春(副总经理)参编人员:赵帅帅宋正强陈伟红井沿秋吕茁唐龙张志强长春高建招标有限公司二〇一二年三月目录6第一章、申报单位及项目概况 、项目申报单位概况 、项目名称 、项目申请报告编制单位 、项目建设规模、内容 、项目建设地点 、拟建项目的建设背景 、宏观背景 、城市发展规划背景 、城市经济背景 、拟建项目的建设地点 、拟建项目的主要建设内容和规模 、拟建项目的设计依据与规范 、设计依据 、设计规范 、拟建项目的建筑方案 、规划设计理念 、户型 、建筑设计 、主要单体工程 、公用工程及配套设施 、供水 、排水 、电气工程 、供热 、公建配套设施 、绿化及路灯工程 、消防工程 、交通组织 、道路及停车场 、交通组织 、人防工程 、主要建筑材料 、主要建筑材料种类 、主要建筑材料供应来源 、总平面布置方案 19第二章、发展规划、产业政策和行业准入分析 、发展规划分析 、国民经济和社会发展总体规划 、专项规划 、区域规划 、城市总体规划 、项目规划内容的衔接和协调 、产业政策分析 、房地产市场的产业政策 、房地产市场发展的方向 、行业准入分析 、行业准入标准介绍 、对本项目符合行业准入标准分析 28第三章资源开发及综合利用分析 、资源开发方案 、资源利用方案 、资源节约措施 、多渠道推进建筑节材,拉动新型建材应用 、大力应用高性能、低材耗的建筑体系和建筑材料 、提高施工水平 、要求施工单位积极推行“绿色施工” 30第四章节能方案分析 、建筑的规划设计 、维护结构热工设计 、采暖 、通风与空气调节 、照明 、项目能源消耗分析(运营期) 、项目能源消耗种类 、项目能源消耗量计算 、节能效果分析 35第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析 、项目选址及用地方案 、项目建设选址 、项目用地方案 、场址地质概况 、土地利用合理性分析 、土地利用要求控制指标 、建设规模及指标 、项目用地预审情况 、征地拆迁和移民安置规划方案 41第六章环境和生态影响分析 、建设项目周围环境现状 、项目场址自然环境条件 、项目环境质量现状 、生态环境影响分析 、项目噪声污染分析 、项目大气污染分析 、项目水污染分析 、项目固体废弃物分析 、生态环境保护措施 、声环境保护措施 、大气环境保护措施 、水环境保护措施 、固体废弃物处理措施 、外(内)环境对本建设项目的影响 、外环境污染源及对本项目的影响 、内环境污染源及对本项目的影响 、特殊环境影响 50第七章经济影响分析 、费用效果分析 、行业影响分析 、松原市房地产产业现状 、松原市未来房地产预测 、企业在行业中所处的地位 、项目对所在行业及关联产业发展影响 、区域经济影响分析 、投资估算编制基数 、项目总投资估算 、建设工期及建设进度计划 、经营销售期 、项目管理 、