实力集团用友房地产一体化信息系统一体化规划方案.doc

用友企业管理软件——连接世界级管理用友软件股份有限公司云南分公司 昆明市东风西路环球金融大厦 6层第 1页云南实力房地产开发经营集团有限公司房地产一体化信息系统构建及实施策略建议方案用友软件股份有限公司云南分公司 2008-5-28 用友企业管理软件——连接世界级管理用友软件股份有限公司云南分公司 昆明市东风西路环球金融大厦 6层第 2页目录: 第一部分用友房地产事业部简介、项目背景及需求分析一、用友软件房地产建筑行业解决方案事业部简介--04 二、实力集团房地产一体化管理信息系统需求分析--05 1 、项目背景--05 2 、一体化系统是企业均衡发展必然需求--05 3 、实力集团一体化管理信息系统的五大管理提升目标--07 第二部分规划蓝图、实施策略一、实力集团房地产一体化管理信息系统规划蓝图--09 二、实力集团房地产一体化管理信息系统实施策略--11 1 、总体规划、分步实施整体布局--11 2 、明确阶段性目标和阶段性成果--11 3 、三大阶段实施推进计划--12 第三部分实施内容、资源计划、效果体现一、基础业务信息系统建设阶段--15 1 、物业管理系统--15 实施内容--15 资源计划--17 业务效用--18 2 、财务管理系统--23 实施内容--23 资源计划--24 业务效用--25 物业服务--28 3 、项目管理系统--29 实施内容--29 资源计划--30 业务效用--30 4 、营销管理系统 实施内容 资源计划 业务效用用友企业管理软件——连接世界级管理用友软件股份有限公司云南分公司 昆明市东风西路环球金融大厦 6层第 3页 5 、实施环境 网络布局--32 安全机制--33 软硬件配置推荐--33 系统管理员建议--34 二、核心管理平台的构建和完善阶段--35 1 、整体实施阶段--35 2 、基础业务系统整合--36 3 、在线办公系统--37 4 、人事管理系统--39 5 、管理驾驶舱--41 三、战略管理体系发展阶段--42 1 、实施阶段--42 第四部分用友实施方法论、保障体系一、实施理念及方法论--43 1 、实施理念--43 2 、实施方法论--43 二、保障体系--45 1 、故障相应体系--45 2 、故障处理方式--45 3 、售后服务人员情况--46 4 、服务清单--46 5 、实施保障承诺--47 用友企业管理软件——连接世界级管理用友软件股份有限公司云南分公司 昆明市东风西路环球金融大厦 6层第 4页第一部分用友房地产事业部简介、项目背景及需求分析一、用友软件房地产建筑行业解决方案事业部简介用友软件房地产建筑行业解决方案事业部是用友软件股份有限公司推进集团化、行业化、专业化解决方案过程中所构建的职能部门。该事业部具有完善的业务和市场服务职能, 隶属于集团总裁级管理单位,下设市场品牌推广、产品设计研发、实施服务、业务推动、客户 ABU 等职能单位, 其中, 拥有超过 100 人的底层技术研发团队和 200 多人的实施服务队伍。用友软件房地产建筑行业解决方案事业部成立以来,坚持“持续创新和技术领先”,通过对房地产行业多年来的深入研究和先进的管理经验及经营模式, 借助用友软件强大的技术团队,将信息平台和行业解决方案融为一体并成功实践于大连万达、中海地产、复地集团、恒大地产集团、绿地集团、碧桂园集团、广州富力集团等国内地产的翘楚企业。据不完全统计,目前全国百强地产企业中约超过 60% 正得到用友软件越来越完善的产品和服务。作为用友软件推动地产行业解决方案进度的职能机构, 用友软件房地产建筑行业解决方案事业部将不断通过行业解决方案的深化和完善、人员技术力量的重组和优化, 进一步提升相关解决方案及产品在房地产行业的应用水平, 朝着构建中国房地产信息化第一品牌专注发展、持续进步! 用友企业管理软件——连接世界级管理用友软件股份有限公司云南分公司 昆明市东风西路环球金融大厦 6层第 5页二、实力集团房地产一体化管理信息系统建设需求分析 1 、项目背景云南实力房地产开发经营集团有限公司由 1998 年 5月 18 日注册的迪庆房地产开发经营有限公司发展而来,于 2000 年7月8 日正式登记注册成立实力集团。集团目前已拥有云南实力房地产开发经营集团有限公司、云南实力工贸有限公司、云南实力物业管理有限公司、云南实力广告有限公司等分子公司, 行业涉及房地产、酒店、汽车、生物资源等业务领域的多元化经营,项目分布于昆明、丽江、迪庆等地。面对日益发展增大的业务规模和区域化管理半径逐步拉大, 包括实力集团在内的众多房地产企业已经意识到财务集中管控、项目稳