集体土地征用补偿协议.docx

集体土地征用补偿协议
合同编号：
甲方 （征用方 ）：
法定住址：
法定代表人： 职务：
委托代理人： 身份证号码：
通讯地址： 邮政编码：
电话： 传真： 电子信箱：
乙方 （被征用方 ）：
身份证号码：
通讯地址： 邮政编码：
电话： 传真：
帐号： 电子信箱：
甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》和 省 （自治区、直辖
市） 市（县）政府 的有关规 定，就 省（自治区 、直辖 市） 市
（县） 乡（镇） 村征地补偿安置事宜达成如下协议：
第一条 征用土地数量及方位
1、甲方征用乙方土地共 亩，其中，稻田 亩，水塘 亩，菜
地 亩，坡地 亩，宅基地 亩，林木 亩，共有树木
株。
2、所征土地东起 ，南起 ，西起 ，北起 。
第二条 征用土地的各类补偿费和安置补助费
1、根据 省（或自治区、直辖市 ）政府关于征用土地的补偿规定， 各类耕地 （包括
菜地 ）按该地年产值的 倍（一般为该耕地年产值的三至六倍 ）补偿。征用无收益的土
地，不予补偿。 （征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场草原等的补偿标准， 按省、自治区、直辖市政府制定的办法执行 ; 征用城市郊区的菜地，还应按当地政府的有关
规定，向国家缴纳新菜地开发基金。 ）
2、根据 省 （或自治区、直辖市 ）政府的规定，所征土地上的青苗按该地年产值
的 %补偿，所征土地上的水井、林木、水塘等附着物按 办法补偿。房屋
的补偿办法另订拆迁合同。 乙方人员在开始协商征地方案以后抢种的作物、 树木和抢建的设 施，甲方一律不予补偿。
3、各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格核定，稻田 按平均亩产大米为 公斤，每公斤计价 元，年产值每亩核定为
元;旱地按平均亩产玉米 （或小麦 ） 公斤， 每公斤计价 元， 年产值每亩核定
为 元;菜地按平均亩产大白菜 公斤计算，每公斤计价 元，年产
值每亩核定为 元。
4、根据《国家建设征用土地条例》的规定，乙方需要安置的农业人口数，按征地前农 业人口和耕地面积的比例及征地数量计算，共计 人 ;甲方对乙方农业人口的安置 ;
补助费标准，按所征耕地每亩产值的二至三倍计算 （年产值按被征用前三年的平均年产量和
国家规定的价格计算，但每亩耕地的安置补助费，最高不得超过其年产值的十倍 ）;征用宅基
地不付安置补助费 （征用园地、 鱼塘、藕塘、林地、牧场、 草原等土地的安置补助费， 按省、 市、自治区政府的标准计算 ）。
甲乙双方在本合同上签字，并实地勘验征用地界、定立永久性界桩后 日内，
甲方向乙方一次 （或商定于某段时期内几次 ）支付全部各类补偿费、安置补助费共
元（其中，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征土地年产值的二十倍 ），付款均通过
建设银行转帐托付。
第三条 补偿费用计算
1 1 1
I I 一级区片 I
I 1 1
1 1
二级区片 I 三级区片
1 1
I r 1 1 1
I地 类 面积（补偿标准
―1 1 1
1面积（补偿标准 1面积（补偿标准
I 公顷）I万兀/公