永川旧城改造规划.ppt

永川旧城改造规划
永川作为重庆主城卫星城、成渝经济带支点、
区域性中心城市,永川的城市规划拥有国际化视野,
发展超前的特点。永川新城的建设和管理模式创造
出了“永川速度”,即从提出“三湖时代”到做出
规划、手续审批、开工建设,前后用了不到一年时
间,兴龙湖从开工到雏形也仅用了半年时间,令人
称赞。“三湖”建设让“幸福永川”时代变得触手
可及,永川建设超前的视野、成熟的管理机制、高
速度和高效率值得借鉴。相较于永川新城打造重庆
西部现代大城市中心区的目标,永川旧城作为永川
的发展基础,为适应未来的发展也应该进行必要的
改造,与新城区合力共创永川的繁荣时代
进行旧城改造,我们必须实际了解
旧城的现状,集中了解它所存在的问题
然后针对这些问题,进行相应的改造策
略的制定,做到有针对性。
通过我们的实地调查,我们发现永
川旧城存在着建筑老旧,基础设施老化
脆弱,河流污染严重,绿地景观缺乏或
遭破坏严重,功能布局不够合理。园林
景观设施缺乏等问题。
建筑老旧
基础设施老化
河流污染
绿地景观缺乏管理
针对这一系列问题,我们在旧城改
造中,将一一进行解决。在旧城土地利
用规划中,我们将土地利用类型分为:居
住用地,工业用地,仓储用地,商业用
地,教育科研用地,行政办公用地,公
园绿地,防护绿地以及特殊用地等。
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永川旧城土地利用规划图
三
在旧城的结构布局上,我们在旧城东南建立工业及仓储
区,积极发挥该地靠近永川新城双竹工业区的地理优势,发
展机械及零配件加工产业
将渝西广场、名豪商场和永川商贸城等商业街区为代表
的地段划归为商业区,这一地区商业历史悠久,人气和知名
度颇高,虽然在设施上不及永川新区但在发展经验上是非常
成熟的,所以在改造计划中要大力建设新的商业街区,引入
全新理念,建设有永川特色的商业区。
再将西南部分设为居住区,这一地区靠近城郊,环境较
好,适宜人们居住。将法院,检察院,交通局,税务局等机
关所在地设为行政办公区。最后将西北部分的以桃花山公园
为代表的生态区设为休闲疗养区,该地风景优美,空气清新,
适合人们休闲度假
休闲疗养区
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行政
商业区
永川旧城改造规
居住区
划布局图
工业仓储区
已永H交
新型商业街区