投资项目建议书范文（共3篇）.doc

投资项目建议书范文（共3篇）.doc投资项目建议书范文（共3篇）
※※市※※项口建议书
、项目基本情况
1、项目概况
包括项目的地理位置、用地规模、用地性质、项目 四至、规划指标、规划限制条件等基本情况。如果属丁•公开 出让项口，需对出让公告及挂牌文件相关要求、土地出让合 同相关情况、地价款支付时间、土地交付条件及交付时间等
进行描述；如果属于合作或转让项口，需对项口背景情况、 产权状况、已取得的合法性文件、合作或转让方式、土地价 格、付款期限、附加条件等情况进行描述。
附项口区位图、项口红线图或项口详细位置图。
2、项目现状
根据现场勘查情况，对项目宗地的地形、地势、开
发状况、交通便利度、地上建筑物及构筑物情况、是否需拆 迁补偿、是否受周边环境影响等情况进行描述。
附现场勘杳照片若干。
3、 项目周边环境及配套情况
包括项目所处区域目前城市定位、城市发展情况、 周边市政及生活基础配套设施情况、周边道路及公共交通设
施情况、与城市标志性建筑和主耍政府机构之间的距离等。
4、 项口存在的不确定因素及风险提示
对项目存在的不确定及风险因素进行提示，并提出 初步解决方式。
二、 项目周边规划发展情况
对项口所处区域未来规划发展前景、促进区域房地 产市场发展动力情况进行描述，包括但不限于城市发展规 划、经济发展规划、人口发展规划、旅游发展规划、道路及 公共交通发展规划等。
三、 项目优劣势分析
四、 项口所在区域房地产市场概况
1、 项目所在城市及区域房地产发展情况
对项目所处城市及区域近期房地产市场供应量、成 交量、销售单价等数据进行统计分析，并作出简要总结。
2、 项目所在区域土地市场情况
对项目所处区域近年具可比性土地出让及转让项 目成交情况、价格特征进行简要总结性
描述。
附成交地块位置图及成交情况一览表。
3、 项目所在区域在售楼盘概况
对项口所处区域具可比性在售楼盘开发情况、成交 情况、价格特征进行简要总结分析，并就其市场去化情况、 销售周期进行调研判断。
附项目周边主要在售楼盘位置图及概况表。
五、结论
1、 对项目出让价格及可接受地价作出初步判断。
2、 对项目经济效益指标情况作出初步评价。
3、 对项口整体情况、项口发展前景进行概述性总 结，并提出相关建议。
项目建议书
一、 项目建议书总论1、项目名称：、承办单 位概况：、拟建地点：、建设内容与规模：、建设年 限：、概算投资：、效益情况：
、注册资金：
、法人代表：
二、 项目建设的必要性和条件
1、建设的必要性分析：
、建设条件分析：包括场址建设条件、其它条件分 析
三、 工业项目建议书范文中应包含建设规模与产品 方案
1、产品方案
、建设规模
四、 技术方案、设备方案和工程方案
技术方案
1、生产方法
、工艺流程
主要设备方案
1、主要设备选型
、主要设备 工程方案
1、建、构筑物的建筑特征、结构及而积方案 、
主要建、构筑物工程一览表
五、 能耗及环境分析
主要污染物
主要污染物向厂外排放的性质可分为：烟尘、粉尘、 废气、恶臭气体、工业废水、生活污水、废液、废渣、噪声、 放射性物质、振动、电磁波辐射等。主要污染物所含有害 物质分析，列举污染物所含主要有害有毒物质。
排放量。污染物经处理后最终排入周围环境的含有 有害物质的混合物的数量，注明混合物屮所含有害物质的含 量或浓度，并列出国家或地区允许的排放标准。
环境保护方式：
节能方案分析：
项目年能耗情况：
六、 投资估算及资金筹措 投资估算1、建设投 资估算、流动资金估算、投资估算表 资金筹措方式
1、 自筹资金：
2、 其他 七、效益分析
经济效益:
1、 销售收入估算
2、 成本费用估算
3、 利润与税收分析
4、 投资回收期
5、 投资利润率
社会效益：
八、 组织结构及生产管理
1、 公司结构：
2、 生产管理：
3、 人员管理：
工人：是指在基本车间和辅助车间中直接从事工业
性牛产的工人及厂外运输与厂房建构筑物大修理的工人；
工程技术人员：是指担负工程技术工作并具有工程
技术能力的人员；
管理与经营人员：是指在企业各职能机构及在各基
本车间与辅助车间从事行政、生产管理、产品销售的人员；
服务人员：是指服务于职工牛活或间接服务于牛产 的人员；
九、 项目建设周期
1、 项目实施进度安排：
2、 开工时间及竣工时间：
十、结论
工业项目建议书范本介绍：
一、工业项目背景
1工业项口名称
企业或工程的全称，应和工业项目建议书所列的名称一 致。
工业项目承办单位
承办单位系指负责工业项目筹建工作的单位，应注 明单位的全称和总负责人。
工业项目