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重庆康田置业大学城项目前期策划案_108PPT_2009.ppt


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晟城地产
康田置业大学城项目前期策划案
晟城地产· 2009年11月提呈
本案目录
市场背景分析
项目定位分析
项目开发策略及产品建议
项目经济测算
市场背景分析
中国经济逐渐复苏
宏观经济形势
重庆市场概况
区域环境分析
%,%,显示中国经济仍如预期,处于强劲复苏状况
前半年整体经济状况:投资发力强势上攻,消费促内需效果不大,出口仍在谷底徘徊
投资仍是拉动经济复苏主力军
固定资产投资增长迅速
宏观经济形势
重庆市场概况
区域环境分析
“投资”
前三季度,国内固定资产投资快速增长
房地产投资增速加快
全社会固定资产投资155057亿元,%,
房地产仍是经济支柱
未来经济预测:
投资的强劲态势预计至少延续到明年一季度
内需则需要祭出更多的政策来拉动
出口,则期待到明年三季度后能恢复正常
可以预见,对房地产市场的态度
政府“No,choose”
宏观经济形势
重庆市场概况
区域环境分析
晟城观点
楼市发展
将拥有稳定而温和的经济环境!
房地产供需两旺
国家宏观形势
重庆市场概况
区域环境分析
随着重心从刚需到投资的转变,市场也快速从回暖到火爆
市场量价齐升
国家宏观形势
重庆市场概况
区域环境分析
突然旺销改变市场供需结构,成交均价出现显著增长

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  • 时间2011-11-25