PPP项目典型案例分析.doc

ＰPＰ项目典型案例分析
隆安南京　薛忠贵
近年来我国 ＰPP热潮涌现，无论是社会各界对PＰＰ模式的不同认识,还是我过社会、经济于法律环境的变化，都给PPP模式带来了新的变化。在当前的PPP热潮中，我们不妨先冷静下来,仔细研究分析近阶段PPP模式的典型案例,通过研究、总结经验教训,发现现阶段实践中PPP模式所面临的风险高发点，并找出了一些切实可行的对策与建议，为今后的PPP实践提供启发和帮助，现就北京地铁4号线以及北京鸟巢两个北京的PPP项目做对比分析,了解一下新环境下ＰPP项目的法律风险及风控难点。
　一、北京地铁４号线项目
　 北京地铁４号线项目是PPＰ模式经典案例之一,它是我国在城市轨道交通领域采用ＰPP模式并取得成功的案例。
　　（一)运作模式
北京地铁4号线工程分为A、B两个相对独立的部分，A部分投资额约为107亿元，包括洞体、车站等土建工程，约占项目投资总额的70％，北京市政府国有独资的京投公司成立的全资子公司负责该部分；B部分投资额约为46亿元，包括车辆、信号等设备部分，约占项目总投资额的30％，北京京港地铁有限公司为项目公司，负责该部分。PＰＰ项目公司由京投公司、首创集团和香港地铁公司共同组建．4号线竣工后，京港公司向四号线公司租赁A部分资产．同时,京港公司负责4号线的运营及站内的商业经营，该项目的收入来源分为两部分，一部分为铁票款，,期满后京港公司将Ｂ部分设施无偿移交给政府制定部门.
　 　（二）经验总结
北京地铁4号线是我国首个运用PPＰ模式运作的地铁项目，它获得了特许经营项目的正式批复，采用BＯT模式，引入社会资本运作，有效缓解了地方政府的资金压力,促进了技术进步和管理水平与服务水平的提升，在我国进入新常态的背景下，它发挥了一定的化解地方政府债务的作用，还对地方基础设施及新型城镇化建设起到了借鉴作用．当然除了上述积极意义外,项目在开展和实施过程中也存在一些问题，值得推敲和借鉴。
１。合理的运营模式
北京地铁4号线的运营期长达30年,设计一套合理有效的运营模式，对项目的成败具有关键性作用。该项目对运营阶段的收益分配和风险分担机制进行了巧妙的设计。京港公司在运营期内主要依靠地铁票价来实现收回投资和获取合理收益,因此对于客流测算和票价水平的确定就显得相当重要，票价过低会导致京港公司无法及时收回投资并取得合理收益，最终导致项目失败;,客流量受到市政府城市规划、PＰP项目公司服务质量管因累的影响,因此，在进行充分调研后,4号线项目制定了共担客流风险、共享客流收益的机制，具体为如连续三年客流量低于预测客流量的80%的，PPＰ
项目公司可以申请补偿或放弃项目,如客流量超出预测客流时,超出预测客流量1０%以内的,政府方分享超出票款收入的50%，超出客流量１0％以上的，政府分享超出票款收入的60％,在票价方面,地铁4号线项目采用“测算票价”作为确定
投资方运营收入的依据，
委的特许经营协议中双方约定了相应的票价差额和票价风险的分担机制。如测算
标价水平比实际票价收入高的，市政府要求ＰＰP项目公司返还部分差额；如实际票价收入水平低于测算票价收入水平的,则市政