青岛XXX置业有限公司大广场酒店丶办公楼安装施工组织设计.doc

青岛XXX置业有限公司大广场酒店丶办公楼安装施工组织设计
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青岛大世纪置业有限公司大广场酒店、办公楼安装
施工组织设计
目录
工程内容和特点
工程概况
工程特点
第二章编制依据
第三章施工部署
第一节原则
第二节组织
管理网络
进度计划
工艺流程
劳动力计划
机具计划
施工人员进场
施工配合
第四章质量目标及保证措施
第一节质量目标
第二节质量保证措施
第三节工期保证措施
第四节安全保证措施
雨季施工措施
具体施工方法及要求
第一章工程内容和特点
第一节工程概况:
本工程位于青岛北侧,该项目地上分东西两座塔楼,西侧为办公、东侧为酒店配套,酒店1~3三层为群房,群房为商业、酒店配套;4~15层为五星级酒店,16~24层为酒店式公寓。工程安装包括生活给水系统、集中热水供应系统、消防给水系统、排水系统、雨水系统、采暖系统、电气系统、弱电工程(有线电视、电话、消防报警及联动、宽频网络及对讲电控门系统等)、通风系统、电梯等。
第二节工程特点
1、本工程各分部系统复杂,功能完善,安装要求精度较高。
2、工程工期:施工开始于 2010 年 2 月 17 日,要求竣工日期为2012年 12月 31 日。
第二章编制依据
A、依据的图集和规范如下:
-2002(建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范)
-2002(建筑电气工程施工质量验收规范)
-96、LS01-06 、L99S101(山东省建筑给排水、采暖安装标准设计图集)
、86D563、86SD566、97SD567 (山东省建筑电气安装标准设计图集)
5. CECS94:97(建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管管道工程设计、施工及验收规程)
(低温热水地板辐射供暖系统施工安装)
-2(等电位联结安装)
B、依据青岛大置业有限公司-大广场安装工程有关设计施工图纸编制
第三章施工部署
原则
集中力量保重点、保工期,在人力、物力、机具给施工以充分保证。各专业管理工作相互协调,项目施工班子组织完好,搞好各方面的协调配合。
组织配合施工,穿插作业,抓好重点部位,暗设于楼地面,墙体内的管道、箱盒必须配合土建主体施工作业而进行,原有结构完成的部位如果需要穿越管道尽量做到不影响结构。
安装各分部分项原则是:一般应先土建,后安装;先高空,后地面;对于设备安装应先安装重、大、关键设备,后安一般设备,先设备后配支管路;管道安装工程应先安干管,后安支管;先大管,后小管。
施工原则为:电气配管让给排水管线,有压的管道让无压管道。
第二节、管理网络及工艺流程
管理网络
安装项目负责人
电管质资安材
气道
施施量料全料
工工
员员员员员员
电气施工管道施工
二、安装工程分部分项施工进度计划根据土建施工总体计划、月计划排出后,安装工程分部分项再排出计划。
三、安装工艺流程
A、给排水安装基本工艺流程
预留孔洞预埋铁→套管安装
安管道吊装
装管道除锈刷漆→管道预制加工
准设备及附
备支、吊架制作→支、吊装安装→件安装
→孔洞处理→管道刷漆、防腐、保温
→系统调试→竣工验收→试漏、通水试验
B、卫生器具安装基本工艺流程
安装准备→卫生器具给水配件安装→卫生洁具安装
→卫生洁具与墙、地面间隙处理→卫生洁具外观检查
→通水试验
C、电气工程安装基本工艺流程
安装准备→管路预制加工→箱盒定位→管路连接→跨接地线→防腐处理→穿带线→扫管→带护口→穿线→托盘安装→电缆敷设→设备接线→绝缘摇测→灯具安装→试运转
四、劳动力计划
劳动力计划
名称
电工
管道工
焊工
人数
30人
15人
5人
五、机具计划
名称
规格型号
单位
数量
交流电焊机

台
5
台式钻床

台
3
切管套丝机

台
4
液压弯管机

台
3
各种电锤

台
10
砂轮切割机

台
5
电动试压泵

台
2
六、组织安装技术人员、施工人员、材料员及质量安全人员常驻现场形成强有力的领导机构。
管道、电气等专业,各有1名施工员做施工准备,当进入高峰期各专业施工员各配1名助手,分片分系统负责。
安装高峰期工程施工,具体安排如下:
工种
施工阶段
管道工
电工
电气焊工
辅助工