济南存量房屋买卖合同示本.doc

济南存量房屋买卖合同示本.doc合同编号：济存量房字 号
济南市存量房屋买卖合同 （经纪成交版）
出 卖 人：
买 受 人：
经纪机构：
济南市住房保障和房产管理局
制定
济 南 市 工 商 行 政 管 理 局
— 1 ——
说 明
1．本合同文本由济南市住房保障和房产管理局、济南市工商行政管理局共同制
定，适用于本市行政区域内的存量房屋买卖。 “存量房屋买卖”是指已办理产权登记，
取得房屋所有权证的房屋权利人再行转让该房屋。
2．本合同文本签订之前，有关当事人应当出示必须由其本人提供的有关证书和
证明文件。
3．本合同文本签订之前，各方当事人应当仔细阅读全部条款，对合同条款及用
词理解不一致的，应当协商达成一致意见，必要时可在合同中对其进行明确约定。合
同生效后，当事人因合同条款及用词理解不一致等发生纠纷，应通过协商解决；不能
通过协商解决的， 可以遵循合同约定的争议解决途径依法向人民法院起诉或向仲裁机
构申请仲裁。
4．为体现合同各方当事人的自愿原则，对本合同文本中没有约定或约定不明的，
可根据具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
5．对本合同文本【】中选择内容、空格部位填写的内容，各方当事人应当协商
确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或各方当事人不作约
定时，应当在空格部位打×，以示删除。
6．买卖双方应当慎重选择资金的交割方式，为保护房屋交易的资金安全，可选
择市房管部门提供的资金监管服务（咨询电话： 82077114）。
7．房屋买卖中介服务佣金收取应符合物价管理有关规定。如发现经纪机构违规
收费的，可向市物价部门反映（电话： 12358）。
依法纳税是每个公民应尽的义务，买卖双方及房地产经纪机构应当如实申报
交易价格，不得以低报、瞒报、漏报等方式逃税，否则应承担由此产生的法律责任。
9．各方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真
核对，确保各份合同内容一致；在任何情况下，各方当事人都应当至少持有一份合同
原件。
— 2 ——
合同编号：济存量房字 号
济南市存量房屋买卖合同
出卖人：
；
【法定代表人】【负责人】：
；户籍所在地：
；
证件类型：【居民身份证】【营业执照】【
】，证号：
；
通讯地址：
；
邮政编码：
；联系电话：
；
【委托】【法定】代理人：
；户籍所在地：
；
证件类型：【居民身份证】【营业执照】【
】，证号：
；
通讯地址：
；
邮政编码：
；联系电话：
。
（出卖人为多人时，可相应增加）
买受人：
；
【法定代表人】【负责人】：
；户籍所在地：
；
证件类型：【居民身份证】【营业执照】【
】，证号：
；
通讯地址：
；
邮政编码：
；联系电话：
；
【委托】【法定】代理人：
；户籍所在地：
；
证件类型：【居民身份证】【营业执照】【
】，证号：
；
通讯地址：
；
邮政编码：
；联系电话：
。
（买受人为多人时，可相应增加）
经纪机构（房地产经纪机构）：
；
备案证号：
；营业执照号码：
；
法定代表人：
；身份证号：
；
通讯地址：
；
— 3 ——
邮政编码：
；联系电话：
；
房地产经纪人：
；身份证号：
；
执业证号：
；联系电话：
。
根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法
律、法规和本市相关规定，出卖人、买受人、经纪机构三方本着平等自愿和诚实信用原则，就房屋买卖相关内容协商达成一致意见，签订本存量房屋买卖合同。
第一条 房屋状况
（一）房屋基本情况
1．所售房屋（以下简称“该房屋”）登记坐落为： 。
该房屋为【楼房】【平房】【 】。该房屋所在楼栋建筑总层数为：