建筑面积计算规则建筑面积计算规则.doc

08建筑面积计算规则建筑面积计算规则
一、一般规定
1．单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算建筑面积。多层建筑物自然层的层高在2。2ｍ以上(，下同）者,方可计算建筑面积。
，均按建筑物外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。　
，其二层及二层以上的楼层,以及多层建筑物二层及二层以上的楼层，层高在２。2ｍ以上者，均计算建筑面积。有围护外墙的，按外墙结构的外围水平面积计算；无外墙的，按自然层结构板水平投影面积计算。单层仿古建筑或多层仿古建筑的两自然结构层间局部有楼层者,按其水平投影面积计算建筑面积。　
，以高跨结构外边线为界,可分别计算建筑面积。同一建筑物的结构、层数不同时,分别计算建筑面积。
5。设有围护结构（或围栏）不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，按其底板面的围护结构外围水平面积计算建筑面积。　
，按幕墙主墙外边线计算建筑面积。
７．单层仿古建筑，有台明者按台明外围水平面积计算建筑面积；无台明有围护结构的以围护结构水平面积计算建筑面积；围护结构外有檐廊柱的，按檐廊柱外边线水平面积计算建筑面积；围护结构外边线未及构架柱外边线的,。　
8。多层仿古建筑,其首层的建筑面积计算方法分有、无台明者两种,按上述单层建筑物的建筑面积计算方法计算；二层及二层以上各层建筑面积计算方法，按上述单层无台明建筑的建筑面积计算方法计算。
9．碉楼式建筑物的碉台内无楼层分界的按一层计算建筑面积,，.
二、计算全面积的范围　　
,多层建筑物按各层建筑面积的总和计算.
、半地下室、地下商店（仓库、车间）、地下车站、地下泳池、地下指挥部等（包括相应的有永久性顶盖的出入口)建筑面积，按其外墙上口（不包括采光井、外墙以外的通风排气竖井、外墙防潮层及其保护墙)外围水平面积计算建筑面积。　
3。建于坡地的建筑物吊脚架空层、深基础地下架空层,设计加以利用时，有围护结构且层高在2。２ｍ以上的部位，按该部位的水平面积计算建筑面积.
4。建筑物内的门厅、大厅,按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时,按其水平投影面积计算建筑面积。　
5．建筑物内的夹层、插层,。
、值班室、储藏室等，，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。
、电梯井、观光电梯井、自动扶梯、水平步道（滚梯），按建筑物的自然层计算建筑面积。　
8。室内提物井、管道井、抽油烟机风道、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱等，按首层面积计算建筑面积。
9。设有结构层的书库、立体仓库、立体车库,按结构层计算建筑面积；没有结构层的，按一层计算建筑面积。
，按其围护结构外围水平