民法课件第二十章：担保物权.ppt

本 章 结 构
第一节 担保物权概述
第二节 抵押权
第三节 质权
第四节 留置权
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引读案例
1．甲通过出让方式取得了某块土地的建设用地使用权。为取得乙银行的贷款，甲将建设用地使用权抵押给乙并办理了抵押登记，但地上原有的三栋建筑物并没有一并抵押。抵押之后，甲将三栋建筑物出租给丙，同时又建造了三栋建筑物。在贷款到期时，甲没有清偿贷款。请分析以下问题：（1）乙能否取得建设用地使用权的抵押权？（2）甲以建设用地使用权抵押后，地上原有三栋建筑物和新增三栋建筑物是否一并抵押？（3）甲以建设用地使用权抵押后，又将地上原有三栋建筑物出租的，应当如何处理抵押权与租赁权的关系？
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引读案例
2．甲向乙借款10万元，并以一辆轿车为乙设立了质权。甲将轿车交付乙占有10天后，因保管不便，乙又将该轿车交还给甲。甲随即将该轿车为丙设定了质权，并将轿车移交给丙占有。上述两笔债务到期后，甲均未清偿。请分析以下问题：（1）乙能否取得轿车的质权？（2）丙能否取得轿车的质权？
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第一节 担保物权概述
一、担保物权的含义
二、担保物权的种类
（一）根据担保物权发生的原因，担保物权可以分为法定担保物权与意定担保物权
（二）根据担保财产是否转移占有，担保物权可以分为占有担保物权与非占有担保物权
（三）根据担保物权的主要效力，担保物权可以分为留置性担保物权与优先清偿性担保物权
（四）根据担保财产的种类，担保物权可以分为不动产担保物权、动产担保物权与权利担保物权
（五）根据担保物权的登记与否，担保物权可以分为登记担保物权与非登记担保物权
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第一节 担保物权概述
三、担保物权的竞合
（一）抵押权与质权的竞合
（二）抵押权与留置权的竞合
（三）质权与留置权的竞合
四、担保物权的消灭
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司考真题
例题97 甲向乙借款5万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给丙。丙在占有该机器期间，将其交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。下列哪些说法是正确的？（2003年司法考试卷三第二题第38题）


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司考真题
解析：本题的考点是担保物权竞合时的处理，答案为AC项。在同一动产上，抵押权、质权、留置权并存时，其行使的先后顺序，应当依照法律的规定确定。就乙的抵押权与丙的质权而言，因抵押权设立在先且已登记，故抵押权应优先于质权；就乙的抵押权、丙的质权与丁的留置权而言，留置权应优先于抵押权、质权。
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第二节 抵押权
一、抵押权的含义
二、抵押权的设立
（一）抵押合同
1．抵押合同的当事人
2．抵押合同的形式和内容
（二）抵押财产的范围
1．可以抵押的财产范围
2．禁止抵押的财产范围
（三）抵押权登记
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司考真题
例题98 甲、乙、丙、丁共有一轮船，甲占该船70％份额。现甲欲将该船作抵押向某银行贷款500万元。如各共有人事先对此未作约定，则甲的抵押行为：（2004年司法考试卷三第一题第33题）
A．无须经任何人同意 B．须经乙、丙、丁一致同意
C．须经乙、丙、丁中份额最大的一人同意 D．须经乙、丙、丁中的两人同意
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