万亩生态观光农业产业园项目建议书.doc

“世界现代田园城市”建设之
XX万亩生态观光农业产业园
项
目
建
议
书
四川XX投资（集团）有限公司
成都XX农业有限责任公司
二零一一年十一月
目 录
前 言 2
一、项目概况 2
二、项目总体方案 3
1、发展原则和思路 3
2、目标 4
3、实施地点和范围 5
4、实施内容 5
三、项目实施进度表 9
四 项目总投资估算与资金筹措 9
1、项目总投资估算 9
五、资金筹措 12
六、投资使用计划 错误！未定义书签。
七、结论 12
前 言
根据成都市建设世界现代田园城市总体部署和XX市统筹城乡发展综合示范线建设工作要求， “人与自然和谐相融、城乡一体的田园城市”将成为成都周边城市的重点工程。借“十二五”大好开篇之局和我国“三农”政策、城乡统筹的大好机遇得到大力提升并产生质的飞跃！综合利用现代农业手段、引导农业休闲观光并挖掘XX地方文化特色，将XX万亩生态观光农业产业园这一区域作为种植业、养殖业、水产业的直属开发基地，形成发展结构合理，注重现代科技效益的观光农业。
XX市区域内农业产业化开发利用、基础设施的建设等领域仍然存在很大的开发空间，因此，在未来的几年乃至十几年内，新的机遇与挑战并存，将XX的农业产业、旅游业、商业、基础设施和工业建设相结合在一起，必定会得到较好的经济利益和社会效益，更能加快魏城镇灾后重建工作，实现当地城乡和农村经济社会的协调发展。
一、项目概况
1、项目名称
XX万亩生态观光农业产业园
2、 承办单位简介
项目承办单位：四川XX投资（集团）有限公司
法人代表：
项目主管单位：XX市人民政府
项目承办单位性质：有限责任公司
四川XX投资（集团）有限公司是一家以建筑业为主体，兼具农业、文化旅游业、商贸、科技服务为一体的集团公司。从1996年4月成立以来，已成为一家经济实力雄厚、管理水平科学、技术含量过硬、施工经验丰富和社会信誉良好的集团企业。
下有四川XX投资有限公司、四川阳光大新科技责任有限公司、四川龙门香草谷投资管理有限公司、四川感恩劳务有限公司、四川万顺市政建设工程有限公司、成都鼎创建材有限公司、成都国坪天下投资有限公司、成都XX农业有限责任公司等七个子公司及多家分公司。
公司立足四川，积极响应照国家旅游局和成都市建设现代田园城市的总体要求，积极推进旅游业的转型升级，加快新产品新业态的发展已是当务之急，为进一步加快灾后XX市旅游产业的恢复及发展，专门成立了成都XX农业有限责任公司对XX万亩生态观光农业产业园项目投资建设。
二、项目总体方案
1、发展原则和思路
1）原则：充分利用成都XX市天彭镇白庙村当地文化优势、地理优势、自然优势、交通优势等，大胆引进新品种、新技术。积极配合政府相关部门，密切联系当地专业合作组织，并与当地农民建立友好的合作关系。建立“企业+基地+农户”的合作形式，处理好各方关系，建立合理的经济利益协调机制。
2）总体思路：
遵循“依托XX、面向成都、通达四方”的发展战略，围绕“农业产业化增加岗位，农业规模经营提高经济效益，农民向新型城镇集中为农业产业化和规模经营提供基础”的思路。
我司主要通过与万亩农业合作社合作，与当地农民达成一致协议，通过土地流转方式建立示范性产业园区，该项目主要以我司具体实施和操作。主要以天彭镇白庙村为样板建设，全面取得显著经济、社会和生态效益。
我司对已流转的部分土地，可以通过招商引资的形式引入对农、林业相关专业的企业或机构来经营土地。
2、目标
总体目标：将XX市天彭镇白庙村打造成西南地区“生态农业观光第一村”；实质性的改善当地农民的居住、生活方式。
⑴以观赏农业、无公害蔬菜、花卉、特种禽、畜、果树为引导，开展林下养殖等为立体农业项目，而且打造以乡村酒店为基础的旅游产业，建设花卉、蔬菜、家禽、水果物流中心，为XX市的农产品销售提供保障；改善当地农民的农林业经营模式和科学种植技术，进行规模经营和科学管理，以使当地散漫的经营方式和不健全的技术转为有型的产业链，当地的生态环境得到质的改变。
⑵以餐饮、住宿、休闲、娱乐和观光旅游为一体的“一站式”农业生态观光旅游消费基地，以此规模，以生态农业观光旅游作为支撑点，吸引更多西南地区游客的同时也带动外地的游客，增加XX市税收，促进当地经济、旅游更加活跃，以此实现西南地区“生态农业观光第一村”的目标。从而使当地农民不但收入增加，而且在生活方式和居住环境得到更实惠的改变，以此真正目的实现“城乡一体化”。
3、实施地点和范围
该项目坐落于XX市天彭镇，位于成都平原西北部,,是XX市市委、市政府所在地