2021最新新民居建设调研汇报.docx

2021最新新民居建设调研汇报

　　根据市委、市政府有关全市新农村样板房建设的工作目标和市长刘学库同志有关新农村样板房建设的指示精神，8月14日，市政府督查室、市建设局组织相关建筑设计、质监、节能教授一行10人，深入到黄骅白庄村、八里庄村，青县双庙堤二村、大鹁鸽留村和献县小屯村进行了实地调研，听取了样板村样板房建设的工作汇报，了解了样板房建设的进展情况，和村干部一起探讨、研究了样板房建设过程中存在的实际问题，总结分析了样板房建设的经典经验和推广价值，实地解答了样板房建设中的相关设计、质量、技术、安全、节能等政策要求，对以后的样板房建设提出较为合理的建设性意见，详细情况以下。
　　一、 现在本市样板村样板房建设的基础情况
　　1、黄骅市旧城镇白庄村：全村人口1500人，220户，根据白庄村整体计划分三期对全村进行改造。第一期建设24户联排住宅及84户多层住宅，户型选取《河北省村镇民居设计方案》，使用了部分新型节能材料，墙体采取多孔砼砌砖，门窗采取塑钢中空玻璃，每户均安装了太阳能，实施统一地热采暖，统一天然气供给。现在白庄村样板房建设已全部完工，公用基础设施建设也全部完工，村民将陆续搬入新房。
　　2、黄骅市羊二庄镇八里庄村：全村人口XX人，426户。这次样板房共设计61套联排住宅，分a、b、c三种户型，选取《沧州市新民居住宅设计图集》方案。现在八里庄已完成了场地填埋清理、计划设计和建筑施工图设计，近期可开工建设。
　　3、青县城关镇双庙堤二村：全村人口203人，60户，住宅相对分散。这次样板房建设将对全村进行改造，利用原有坑塘、麦场及闲置可建设用地建设联排独院式居民小区，设计选取《沧州市新民居住宅设计图集》方案。该村已完成拆迁和施工图设计，近期可开工建设。
　　4、青县金牛镇大鹁鸽留村：全村人口2338人，586户。根据全村整体计划，分三期计划利用五年时间将全村改造完成。第一期计划建22户二层独院居民小区及120户多层住宅。墙体采取多孔砼砌砖，门窗采取塑钢中空玻璃，用沼气集中供气。户型借鉴《燕赵新民居》及《河北省村镇民居设计方案》。现在22户2层住宅已全部封顶，120户多层住宅已完成地基处理，估计年底可全部完工。
　　5、献县河街镇小屯村：全村人口3200人，800户。根据村庄计划，利用三年时间分三期建设17栋多层住宅，总建筑面积60万平方米。第一期根据样板房的设计要求年初开工，建设6栋，，合计282户。现已完成主体施工，进入内装修及公用基础设施建设阶段，估计11月份可全部完工。样板房工程全部采取我国新型建筑节能材料和沼气池、地源热泵等新技术。
　　二、样板房建设经典经验推广价值分析
　　1、样板房建设整合了土地，节省了用地，为农村经济发展奠定基础。从以上5个村的样板房建设看全部是统一用地、统一计划、统一设计、统一管理，全部是将分散的住宅改为多层住宅，充足利用了空间。以小屯村为例，现在老村总占地面积约为1650亩，而新村改建后，仅占用240亩土地，可节省用地1410亩，这些土地一部分可复垦发展农业生产，一部分可开发招商引进工业项目，处理大批的农村富余劳动力，对农村经济的发展起到主动的促进作用。
　　2、样板房示范工程改进了老百姓的居住环境，使村庄整体面貌得到有效改观。开展样板村样板房示范工