财校公寓组织设计.doc

目 录
第一章 编制说明 1
1. 编制依据 1
2. 编制范围 1
第二章 工程概况 2
1. 工程特点 2
2. 工程概况 2
第三章 施工部署 4
1. 工程目标 4
2. 施工总体设想 4
第四章 施工现场的组织与管理 6
1. 施工组织机构及人员配备 6
2. 管理职责 6
3. 施工现场管理内容 12
第五章 施工总平面布置 19
1. 施工总平面布置设想 19
2. 施工现场布置 19
第六章 施工总进度计划 21
第七章 主要分部分项工程施工方案 22
1. 施工测量 22
2. 土方工程 23
3. 基础工程 24
4. 框架结构工程 27
5. 砌体工程 29
6. 门窗工程 30
7. 楼地面工程 31
8. 装饰工程 32
9. 屋面工程 33
10. 油漆工程 35
11. 脚手架工程 36
12. 安装工程内容 37
第八章 主要施工机械进厂计划 51
第九章 工程质量保证措施 54
第十章 安全保证技术措施 72
第十一章 工期保证措施 78
第十二章 文明施工环保技术措施 82
第十三章 承包管理协调配合措施 82
第十四章 季节性施工技术组织措施 91
第十五章 新技术、新材料、新工艺的应用 94
编制说明
编制依据
1、江西财经职业学院学生公寓工程招标文件及有关答疑。
2、江西财经职业学院学生公寓工程施工图。
3、国家、行业、省及有关建筑安装工程施工验收规范、标准及有关规定。
4、我公司ISO9002贯标文件要求和有关作业指导书。
编制范围
1、±：土方开挖、桩基础、基础、地下室工程、回填土。
2、±、结构、电气、给排水等专业单体、总平面设计。
工程概况
工程特点
1、本工程施工场地较宽阔，进场道路比较狭窄，且在市区内，材料进场必须合理安排。合理布置现场平面、材料供应管理。合理安排平面，按照工程进度组织材料的供应，才能确保安全与文明施工，保证现场布置的紧凑性。
2、本工程位于江西省财经职业学院规划范围内，位于校区南侧，施工中做好文明施工工作，制定好防止大气及噪音污染措施，切实做好对周边环境的保护工作。
工程概况
1）说明
本工程为江西财经职业学院学生公寓楼工程，由九江市建筑设计院设计。
该工程由地下一层和地上六层组成。该楼为框架六层，，建筑面积约为9276m2，该楼地下一层、地上一层至六层均为学生公寓，该楼抗震设防烈度为六度，抗震等级为三级。主体耐火等级为2级,主体结构合理使用年限为50年，建筑设计等级为二级，屋面防水等级为三级。
基础采用地骨联体基础，地下室以下根据实际地质状况施工。
砌体：现浇混凝土框架采用加气混凝土砌块。所有外墙采用180厚加气混凝土砌块，局部内墙采用100厚加气混凝土砌块。
墙体装饰详见室内外装修构造表。
该楼楼地面做法：详见室内外装修构造表。卫生间地面低于同层相邻处室内楼面3厘米，走廊建筑完成面楼地面均低于同层相邻处室内楼地面低5厘米。
屋面做法：采用上人防水平屋面两种。
门窗：外墙采用PVC塑钢玻璃门窗，内墙部分采用木门。
油漆做法：所有金属面采用防锈底漆二度，调和面漆一度。金属栏杆扶手刷防锈漆及底漆各一道，磁漆两道。
2）工程地点
该工程项目建设地点：位于财经职业学院院内南侧，临近主干道。
施工部署
工程目标
1）工程质量目标
本工程的总体质量目标为：确保工程质量等级合格，争创九江市“市优工程”。所有分项工程合格率100％。质量保证资料真实、完整、规范、及时、符合规定。
2）安全与文明施工目标
本工程的安全文明施工目标是无重大伤亡事故，‰以下，工地现场确保创 “文明现场标准化工地”。
3）工期目标
确保总工期180历天（2010年1月26日开工，2010年7月26日竣工）。
施工总体设想
1、本公司一旦中标，在开工前立即组织施工人员以最快的速度做好施工准备工作，为工程的全面开工创造条件。
2、因本工程开工时间在冬季，所以要尽快组织人员进场，保证在春节前完成相应的节点工程。
3、基础土方工程采用液压反铲挖土人工进行清底，自卸汽车运土至弃土场。
4、钢筋在现场设置钢筋加工间集中加工制作，运至现场人工绑扎。
5、砼采用商品混凝土，小构件备用2台JZ500型砼搅拌机。现场设一个砼、砂浆试块标准养生间。
6、垂直运输采用一台塔吊和三台卷扬机，脚手架全部采用落地式钢管脚手架。
7、基础模板采用组合钢模板