2021年房屋拆除安全监理细则.docx

房屋拆除安全监理细则

　　二、安全监理依据：
　　1、《中国建筑法》
　　2、《中国环境噪声污染防治法》
　　3、《中国消防法》
　　4、《建设工程施工现场管理要求》
　　5、《建筑安全生产监督管理要求》
　　6、《工程建设重大事故汇报和调查程序要求》
　　7、《建筑安装工人安全技术操作规程》
　　8、《建筑施工高处作业安全技术规范》 jGj80
　　9、《安全帽试验方法》 GB2812
　　10、《施工现场暂时用电安全技术规范》 jGj46-2021
　　11、《特种作业人员安全技术培训考评管理要求》
　　12、《建筑施工安全检验标准》 jGj59-2021 附条文说明
　　13、建筑拆除工程安全技术规范 jGj147-2021 等拆除工程相关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、省及市相关安全技术要求。
　　14、被拆除建筑物的完工图或设计图(包含结构、建筑、水、电、设备及外管线)。
　　15、房屋拆除工程施工协议。
　　16、经审批的施工方案及施工组织设计。
　　17、《扣件式钢管脚手架安全技术规范》jGj130-2021。
　　18、江苏省建筑安装工程施工技术操作规程DGj32/j51-2021。
　　三、房屋拆除监理工作关键内容及关键点：
　　1、施工安全、被拆除建筑物及相临建筑物、构筑物、综合管线等安全。
　　2、施工过程文明施工工作 包含场地围闭、清理等 。
　　3、建筑物拆除施工质量控制。
　　4、建筑物拆除施工进度控制。
　　5、协议管理。
　　6、信息管理。
　　其中第1、2点为本工程的关键。
　　四、房屋拆除各阶段监理工作内容及控制点。
　　1、施工前准备阶段：
　　1 、建设单位取得房屋拆迁许可证或计划部门批文。
　　2 、首先熟悉被拆建筑物及周围建筑物的完工图纸，搞清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。
　　3 、熟悉建筑拆除工程安全技术规范 jGj147-2021 等拆除工程相关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、省及市相关安全技术要求。
　　4 、搜集并熟悉施工协议、监理协议，方便有效的进行协议管理。拆除工程的建设单位和施工单位在签署施工协议时，应签署安全生产管理协议，明确双方的安全管理责任。建设单位、监理单位应对拆除工程施工安全负检验监督责任；施工单位应对拆除工程的安全技术管理负直接责任。
　　5 、审查施工单位的资质、现场管理架构及多种人员 包含特种工种 的上岗证，严禁将工程非法转包。
　　6 、审查施工单位提交的施工方案及施工组织设计，安全专题施工方案，拆除施工安全事故应抢救援预案，签署审核意见，并对该部分资料进行归档。项目经理必需对拆除工程的安全生产负全方面领导责任。项目经理