永丰商业区规划方案.pptx

项目位置
面积：
华联商厦门前到山城金店门前，大约南北长6米，东西长20米左右；
备注：
不可使用液化气、动力电等容易引起火灾的不安全设备设施。
仅可以使用220瓦照明电
城市的形象工程，政府的脸面工程
本溪市作为一个发展旅游城市，一个现代化城市”的中央核心商务圈，集购物、休闲、娱乐、观光、居住、文化为一体。它将成为产业发展与城市建设有机互动的一个典范，引领本溪市现代商贸业的发展潮流，成为支撑本溪市新生态、新文化、新生活的城市地标。在传统商业街向现代核心商务圈华丽“蜕变”的过程中，本溪市永丰商业区项目将起到一个里程碑的历史意义。
必然需要与其相匹配的集美食、休闲、旅游、商务于一体的大型旅游商业项目；同时永丰商业街处于本溪市中心区的核心位置，其周边城市功能配套齐全，坐拥十几万人的生活消费需求。因此永丰商业区应该是满足旅游经济需求与居民日常消费需求，它是——
一个补充本溪市城市功能的复合项目，是城市的形象工程，政府的脸面工程
搞活经济、弘扬商业文化；显现规模效应
“简单地说，商业街就是各行业企业抱团。”
集中打造商业街，有利于商业企业聚人气、添财气，展示独特魅力。
企业从原始的单打独斗，转为以整体形象来面对消费者，通过商业街的规模效应和集聚效应，最终推动整个商业的发展。
创造及良好的经营环境
1、良好的交通条件
永丰步行商业街一具有区位优势，良好的交通可达性，人流通畅无碍
2、多种功能组合
永丰步行商业街混合了多种功能的设施，在整体商业服务功能上集购物、休闲、文化、娱乐、餐饮、旅游等一体。而且和城市商务中心区、重要的旅游资源等耦合关系。
成就商业街的三大要素
:
永丰“特色商业街”附近商场、写字楼、商务楼聚集了相对固定的消费群体，商业街的形成正得益于此。
:
是商业街的生命力所在。
3. 品牌
最高境界是品牌。一方面，好的企业品牌为商业街聚集了更多人气、提升了商业街的整体实力。另一方面，有品牌的商业街更为企业的发展提供了更好的平台，能够吸引来更好的企业。这是一个良性互动的过程。
场地整合推广原则
整合推广原则
用足资源，用足政策，用足品牌
整合推广核心价值
大众化，民俗化，娱乐化，
精品化，寓教于乐，寓商于游。
商业街管理趋势：
市场化、商业化、专业化、
科学化、规范化、国