房东租房协议.docx

房东租房协议

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　　出租方:__________(以下简称甲方)
　　承租方:__________(以下简称乙方)
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成以下协议:
　　一、甲方将在____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。
　　二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每个月月初/每季季初/每十二个月年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费和其它由乙方居住而产生的由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　四、乙方同意预交____元作为确保金，终止时，看成房租冲抵。
　　五、房屋租赁期为________，从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止协议，须提前三个月对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。
　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方负担。
　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，最全方面的范文参考写作网站 因为乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方负担赔偿责任。
　　八、甲方确保该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权或其它相关证实材料的，甲方应给予帮助。二范本。
　　九、就本协议发生纠纷，双方协商处理，协商不成，任何一方都有权向天津开发区人院提起诉讼，请求处理。
　　十、本协议连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。
　　甲方:________
　　乙方:________
　　________年____月____日　　注意事项
　　1、房屋出租前应该对房屋进行必须的整理和修饰，使房屋整齐、美观，并准备几件必用的家俱，给房客家的感觉。对房客的相关信息，如身份证、工作单位等情况也应了解正确。
　　2、房东和房客要签署一份或协议。协议或协议中必需明确以下内容：房屋位置、面积大小、每个月租金、付款方法、每个月何时付款;租赁房屋内的家俱、设施明细表、损坏责任及怎样赔偿;多种费用的负担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。
　　3、房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东最好将付款凭证搜集保留在自己身边。范文写作 这么既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能预防因房客忽然不辞而别欠下大量费用。
　　4、要常常和房客保持联络，可间隔一段到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。
　　5、房产证上的人和你签协议的人是不是一样。
　　租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子全部使用假身份证行骗，而原件和复印件相比更轻易分辨;其次请房东出示房屋权属证实原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应该出示和原产权单位签署的;第三，让房东多介绍