2021年小产权房买卖协议范本小产权房屋买卖协议最新.docx

小产权房买卖协议范本小产权房屋买卖协议最新

　　小产权房屋买卖协议最新(一)
　　甲方(卖方): 身份证号码: 电话：
　　乙方(买方): 身份证号码: 电话:
　　依据《中国协议法》 、 《中国房地产管理法》及其它有 关法律、法规之要求，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成以下协议：
　　一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋情况 充足通知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及隶属设施、装潢情况已充足了解，愿意购置该房屋。
　　甲方出售房屋的情况：
　　(一)房屋坐落_____________________________________________________， 房 屋 所 有权 证 号 ______________ ， 产 权 性 质 ______________ ， 建 筑 面 积 _______________________平方米。
　　(二)隶属设施、装潢情况____________________________________________ __________________________________________________________________。
　　二、 甲、 乙双方约定上述房屋成交价款为人民币____________元 (大写_________) ， 隶属设施、装潢价款________元(大写_______________) ，总计_____________元 (大写________________) 。协议签署之日，乙方支付给甲方定金_____________元 (大写_________________) ，由丙方代为保管。
　　三、付款方法、期限及房屋交付：
　　(一)乙方按下列第________________种方法付款。
　　1、本协议签署之日起______________日内，乙方将上述房款付清，交付给 _____________ 方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在 ___________________________将房款转交给甲方。
　　2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。
　　3、______________________________________________________________。
　　(二)甲方按下列第___________种方法将房屋交付给乙方。
　　1、在乙方房款付清之日交付。
　　2 、 ________________________________________________________ 。上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它 相关费用，由甲方缴纳。
　　四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如和原产权证 记载面积不一致，甲、乙两方约定按下列第________种方法处理：
　　1、按套计件，房价款不变，互不退补。 2、____________________________________________________________。
　　五、甲方应确保上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本协议签 定之日起，该房屋若发生和甲方相关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并负担对应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。
　　如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完成房改房上市交易审批手续。
　　甲方应在本协议签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料，帮助办理上述 房屋的交易、权属登记手续。
　　六、丙方应提供良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋情况向乙方作充足 说明;同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序和交易综合服务费和其 它相关费用的种类和标准充足通知甲、乙两方。
　　七、本协议签署后_______日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费，甲、乙双方约定由 _________方负担，如无约定，按国家要求由各自负担。
　　办理登记后，三方约定市房管部门出具的收件收据由_________方收执，并由 ________ 方 凭 此 收 据 及 相 关 证 件 领 取 房 产 证 。
　　如 由 丙 方 领 证 ， 丙 方 应 当 在 _________________日内将房产证交给乙方。
　　八、乙方应按上述房屋价款的_________%支付给丙方中介服务费，为___________ 元。
　　给付方法和期限：__________________________