建筑施工图审查要点重点部分.pdf

建筑施工图审查要点重点部分
序
项目 审查内容
号
编制 建设、规划、消防、人防等主管部门对本工程的
依据 审批文件是否得到落实 ,如人防工程平战结合用途及
规模、 室外出口等是否符合人防批件的规定 ;现行国家
及地方有关本建筑设计的工程建设规范、规程是否齐
全、正确 ,是否为有效版本。
规划 建筑工程设计是否符合规划批准的建设用地位
要求 置 ,建筑面积及控制高度是否在规划许可的范围内。
施工
图深
度
. 设计 (1)编制依据：主管部门的审批文件、工程建设标
1 说明 准。
基本 (2)工程概况：建设地点、用地概貌、建筑等级、
内容 设计使用年限、抗震设防烈度、结构类型、建筑布局、
建筑面积、建筑层数与高度。
(3)主要部位材料做法， 如墙体、屋面、门窗等（属
于民用建筑节能设计范围的工程可与《节能设计》段
合并）。
1
(4)节能设计 :严寒和寒冷地区居住建筑应说明建
筑物的体形系数、耗热量指标及主要部位围护结构材
料做法、传热系数等；夏热冬冷地区居住建筑应说明
建筑物体形系数及主要部位围护结构材料做法、传热
系数、热惰性指标等。
(5)防水设计：地下工程防水等级及设防要求、选
用防水卷材或涂料材质及厚度、变形缝构造及其它截
水、排水措施。
屋面防水等级及设防要求、 选用防水卷材或涂料
材质及厚度、屋面排水方式及雨水管选型；潮湿积水
房间楼面、地面防水及墙身防潮材料做法、防渗漏措
施。
(6)建筑防火：
防火分区及安全疏散：
消防设施及措施 :如墙体、金属承重构件、幕墙、
管并、防火门、防火卷帘、消防电梯、消防水池、消
防泵房及消防控制中心的设置、构造与防火处理等。
(7)人防工程：人防工程所在部位、防护等级、平
战用途、防护面积、室内外出入口及进、排风口的布
置。
(8)室内外装修做法。
(9)则需由专业部门设计、 生产、安装的建筑设备、
2
建筑构件的技术要求，如电梯、自动扶梯、幕墙、天
窗等。
(10)其它需特殊说明的情况 ,如安全防护、环保措
施等。
. 图纸 (1)总平面图：
2 基本 标示建设用地范围、 道路及建筑红线位置、 用地
求 及四邻有关地形、地物。周边市政道路的控制标高；
明确新建工程（包括隐蔽工程）的位置及室内外设计
标高、场地道路、广场、停车位布置及地面雨水排除
方向。
(2)平、立、剖面图纸完整、表达准确。其中屋顶
平面应包含下述内容：屋面检修口、管沟、设备基座
及变形缝构造；屋面排水设计、落水口构造及雨水管
选型等。
(3)关键部位的节点、 大样不能遗漏 ,如楼梯、电梯、
汽车坡道、墙身、门 窗等。图中楼梯、上人屋面、中
庭回廊、低窗等安全防护设施应交待清楚。
(4)筑物中留待专业设计完善的变配电室、锅炉
间、热交换间、 中水处理 间及餐饮厨房等， 应提供合
理组织流程的条件和必要的铺助设施。
强制 《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2002
性条 版中有关建筑