土地登记代理人考试土地登记相关法律讲义.docx

土地登记代理人考试土地登记相关法律讲义 （一） 一、《土地登记相
关法律知识》考试目的及考试大纲对考试内容的基本要求
1、土地登记代理人的性质和作用。 土地登记代理人职业资格考试是为了适应社会主义市场经济发展的需要， 促进土 地市场的发展和完善， 规范土地登记代理行为， 提高土地登记代理人员的业务素 质，为社会提供高效、 安全的土地登记代理服务， 客观评价土地登记代理人的知 识水平和专业能力。 土地登记代理人职业资格制度是为适应市场经济发展的需要而建立的一项职业 资格制度。 土地登记代理人职业资格考试是国家设定的职业资格考试。 凡通过全 国统一考试成绩合格者， 颁发人力资源和社会保障部、 国土资源部用印的 《中华 人民共和国土地登记代理人职业资格证书》 ，该证书在全国范围内有效。 取得《中 华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》 的人员，经登记后方可以土地登记 代理人名义， 按规定从事土地登记代理业务。 用人单位可根据工作需要聘任经济 师职务。
土地登记代理人职业资格考试分为四个科目： 《土地登记相关法律知识》 、《土地 权利理论与方法》、《地籍调查》、《土地登记代理实务》 。
2、土地登记代理人的考试特点。土地登记代理人职业资格考试原则上每年举行
一次，考试时间定于每年6月。？土地登记代理人职业资格考试分 4个半天进行， 每个科目小时。考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理。参加全部4个 5. 2
的考试时间为 科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过应试科目。 2010 年考试时间：
6 月 19 、 20 日 3、《土地登记相关法律知识》考试题型和特点。从近年来的考试来看， 《土地登 记相关法律知识》的考试题型包括单项选择题、多项选择题、综合分析题三种， 这和房地产经纪人的题型是一致的。
4、《土地登记相关法律知识》大纲、教材和框架。以 2008 年修订《土地登记相 关法律知识》教材为主，该修订版主要针对《物权法》做了重大调整。 《土地登 记相关法律知识》主要包括民法、物权法、合同法和行政法四个层次。 二、《土地登记相关法律知识》应试导学
（一）围绕大纲，多看有关辅导资料
制定学****和复****计划。 在学****之初， 我们应当根据自己的工作情况， 事先制订一 份切实可行、周密细致的学****时间计划表， 并严格执行。 建议应试者先从宏观上 把握每一遍复****所需的时间， 再从微观上细分到每一章、 每一周、每一天的任务， 切忌不按计划进行，否则，复****计划就是一纸空文。
要重视考试大纲。 考试大纲是土地登记代理人考试命题的依据， 也是帮助应试者 对课程进行自学及助学的依据， 也是我们参加土地登记代理人考试的每位同志进 一步加强，我们一定要仔细地进行阅读，在通读有关资料、强化训练、升华知学****的“阶梯”
识后，还可以回过头来再看一遍， 做到充分吃透考试大纲精神， 必能起到事半功 倍的良好效果。
要重视考试教材的“精读” 。由于《土地登记相关法律知识》的考试范围广、涉 及的考核点多，为取得理想的成绩，首先，在日常学****阶段，考生应该依据考试 大纲，必须对所有考试考核内容，结合参考教材，进行对照学****不能有遗漏 这一阶段，要通读有关参考教材和土地法律、 法规文件，达到对全部内容的理解 在《土地登记相关法律知识》课程中，可以按大纲顺序，多来几次对