资产评估复习题(1).doc

资产评估复习题(1).doc资产评估复****题
一、单选题
1、 在时间、地点和市场条件确定的前提下，评估结果的价值类型应与（）相匹 配。
评估目的 B,评估方法

2、 按被评估资产是否具有综合获利能力，可将资产分为（）。
有形资产和无形资产
不动产、动产和合法权利
可确指的资产和不可确指的资产
单项资产和整体资产
3、 到期后一次性还本付息债券的评估，其评估值是（ ）。
债券本金的现值
债券本金加利息的现值
债券利息的现值
债券本金减利息的现值
4、 股票理论价格主要取决于（ ）。
股票市场上的人气
股票市场上供求状况
股票发行价格
股票发行企业预期收益
5、 采用收益法评估资产时（）。
本金化率越高，收益现值越低
本金化率越高，收益现值越高
资产未来收益期对收益现值没有影响
本金化率与收益现值无关
6、 应用成本法评估时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应 选用（）
复原重置成本

7、 由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力 而引致的贬值，称为（）。
实体性贬值

8、 城镇国有土地的基本标准价格是指（）。
标定地价

9、 运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以（）与建筑物全部使用年 限的比率求得。
已经使用年限

10、 对不改变用途持续使用的房屋建筑物进行评估，应运用的评估方法最好是 （）。

11、 房地产日期修正采用的价格指数是（）。
该地区个别物价指数

12、 对流动资产评估时，功能性贬值一般（）o
无需考虑

13、 对外币存款折算人民币时，一般应按（）o
月平均外汇牌价折算
年平均外汇牌价折算
当日外汇牌价折算
当年最低外汇牌价折算
14、 某项在用低值易耗品，原价750元，预计使用1年，现已使用8个月，该低值易 耗品现行市价1 200元，由此确定在用低值易耗品评估值为（）。
800 元 C. 900 元
400 元 D. 750 元
15、 长期待摊费用的评估通常发生在（）。
长期待摊费用转让时
企业财务检查时
企业整体产权变动时
企业纳税时
16、 作为评估对象的长期待摊费用的确认标准是（）。
是否已经摊销
摊销方式
能否带来预期收益
能否变现
17、 被估企业帐面长期待摊费用余额30万元，系3年前租用营业用门市房发生 的租房费用摊销后余额，按照租房合同规定租期4年，总租金为50万元，租期 满房主收回房产，该被估长期待摊费用最有可能评估值为（）。
30万元 B. 20万元
12. 10 万元 D. 0 元
18、当企业的整体评估价值低于企业各单项资产评估值之和时，通常的情况是 （）。
企业的资产收益率低于行业平均资产收益率
企业的资产收益率等于行业平均资产收益率
企业的资产收益率高于行业平均资产收益率
企业的资产收益率与行业资产权益率大体相等
19、社会平均资金收益率为12%,无风险报酬率为8%,假定被评估企业所在行 业的平均风险是社会平均风险的1. 5倍，则评估时的贴现率应选择（）。
12% B. 13%
C. 14% D. 15%
20、资产评估中最基本的前提假设是（）假设。
公开市场假设

21、 从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（）
专业性 B,咨询性
C,市场性
22、 资产评估的主体是指（）
被评估资产占有人

23、 评估机构对一大型汽车厂进行评估。该企业固定资产中有同类机床365台， 账面原值为2555万元，评估人员将其中10台机床作为典型进行了详细评估，该 10台机床的重置成本为84万元，其账面原值为70万元。若被评估的365台机 床设备的平均成新率为60%,则该365台机床的评估值最接近于（）万元。
1500 B. 1756
C. 1840 D. 3066
24、某被评估设备账面原值为100万元，该设备已购置5年，在此期间，同类设 备的价格指数每年都比前一年递增12%,则该设备的重置成本最接近于（）万
J L。
157. 35 B. 176. 23
C.
25、 年, .
26、
.
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