2021年个人住房按揭贷款业务介绍个人住房按揭贷款业务的步骤.docx

个人住房按揭贷款业务介绍个人住房按揭贷款业务的步骤
个人住房按揭贷款 业务介绍 个人业务 个人住房按揭贷款 业务内容：
　　借款人在交易过程中，交付房屋首付款后，以交易房产作为抵押向银行申请贷款，贷款用于支付房屋交易剩下房款。
　　贷款条件：
　　1、年满18周岁的自然人全部能够申请贷款。
　　2、有正规的工作和工资收入。
　　3、如借款人为非北京市户口，需提供连续五年内的北京市社会保险缴费证实。
　　4、最高贷款成数为7成 最长贷款期限为30年 还款方法可选择按月等额还款、按月递减还款等 贷款利率最低实施同期人民银行基准利率下浮15% 个人住房抵押贷款 业务内容：
　　借款人用自己或直系亲属名下，拥有全部权的房产作为抵押向银行申请贷款，贷款能够用于消费类用途，如：买房、买车、装修、留学、大宗消费品、旅游等，也能够用于借款人名下企业经营资金用途。贷款中的抵押房产，不得进行买卖，能够居住或出租。同时能够选择全程担保方法贷款，提升贷款成数。
　　贷款条件： 1、年满18周岁的自然人全部能够申请贷款。
　　2、有正规的工作和工资收入。
　　3、申请经营性贷款需提供相关企业资料。
　　4、最高贷款成数8成，全程担保方法最高贷款成数10成 贷款年限最短1年，最长10年 还款方法可选择按月等额或递减还款、按月付息到期还本还款、按季付息到期还本还款等 贷款利率最低实施同期人民银行基准利率 个人短期融资 业务内容：
　　借款人用自己或直系亲属名下，拥有全部权的房产、车产等作为担保申请质押贷款，完成公证或房产、车产等抵质押手续后放款，适合用于个人应急性短期资金需求。
　　贷款条件：
　　1、拥有全部权房产、车产等担保方法 2、最长久限1年 3、还款方法为按月付息到期还本还款 企业业务 中小企业银行授信 业务内容：
　　借款企业用多个担保方法，综合企业现有经营情况，银行综合评定后，发放综合授信，用于企业经营资金、贸易资金等多个用途。
　　贷款条件：
　　1、正常经营1年以上中小企业 2、年销售盈利的正常经营中小企业 3、能够利用企业、法人个人名下房产抵押担保，或企业其它无形资产、厂房租赁权、企业大额应收款担保等多个方法担保 4、可选择全程担保模式，利用多个反担保物作为担保，银行指定担保企业在贷款全程负担担保责任，为企业提供大额度授信。
　　5、 最高贷款成数120%全程担保模式 最长贷款期限1年 贷款利率最低实施同期人民银行基准利率上浮10%，上浮百分比视不一样业务情况酌情调整。
　　中小企业其它业务代理 业务内容：
　　中小企业银行承兑汇票贴现手续代理代办，特种企业无形资产抵押、评定等，中小企业银行相关业务代理代办等。适合用于中小企业经营、贸易过程中多个融资、理财业务代理、咨询。
　　我们的优势 合作银行平台大：
　　北京市各大银行，如工商银行、建设银行、中国银行、交通银行、深圳发展银行、光大银行、渣打银行、农村商业银行等十余家合作银行。
　　业务品种全方面：
　　个人业务，按揭、抵押贷款，质押贷款，其它融资方法；
　　企业业务，综合授信，各类融资业务代理；
　　个人和企业理财咨询服务。
　　同业贷款、融资政策最优：
　　融资期限1个月至30年；
　　贷款成数最高达成120%；
　　授信额