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昆明是中国的历史文化名城。 　　远古，距今已经有三万多年。昆明的先民居住在滇池东岸的洞穴里，这是昆明人最早的“家”或“住所”。 　　战国，“庄�入滇”，有了城邑，但城在昆明在何处，难以定论。
　　公元756年，南诏王阁罗凤令其子修筑“拓东城”，拓东城的修筑奠定了昆明城的基础。
　　元代，拓东城改称“中庆城”，在意大利旅行家马可波罗的眼里“这是一座壮丽的大城”。昆明已成为云南行政、政治、经济、文化的中心。
　　明洪武十五年1382年，昆明城池改筑砖城，拓基九里三分，城高二丈九尺二寸，建有六门，都有城楼。城内居家住户，作坊店铺，衙门官府，茶馆学校，亭、台、楼、寺，街道里巷相互交错。
　　从明初到民国，再到昆明和平解放，昆明的城市布局和建筑样式，除抗日战争期间改变稍大外，基础上处于沿袭前人的格局，缓慢发展的脚步中。
　　解放早期的昆明，仍沿袭旧昆明的建筑格局，以正义路为城市中轴线，向一端两侧发展――商业区向南、街道向东、西两侧突破老城区稍有发展。
　　以正义路、长春路、武成路、护国路、庆云街、威远街、景星街、光华街、大观街、风翥街为代表的商用民用住家，为清中期和末期的建筑物，多为一楼一底两层建筑，底屋为铺面，经营日用百货，上层为住所。
　　以南屏街、宝善街、同仁街、金碧路为代表的民国时期建筑，更多了部分商业和外国建筑原因，多为“洋式房子”，但也沿袭了昆明住家底层商用，楼上住人，或前院经商，后院住人的传统。
　　解放早期，昆明的民居仍沿袭清和民国时的格局，民居关键分布在商业街后面，大多数为三间两耳一天井式的小型四合院住宅。但居住人口有了较大改变。土改后，部分出身成份高，有私人房产、房屋的人家，多出的房屋有的被没收，有的成为公房，被分配给部分城市贫民居住。很多私人住宅原来单家独户的格局被打破了，形成了一个院子住多户人家的大杂院局面。
　　昆明城中的民居，建筑样式多为“一颗印”的方形建筑，屋顶为青瓦，墙体以青砖墙和土坯墙为主，大部分为土木结构，砖混结构建筑关键分布在南城外的商业区。住宅区被关键街道分割成片、成块，关键有长春路两侧的大、小绿水河、如意巷、财盛巷片区。围绕着五华山的圆通街、华山东路、西路、南路片区。以文庙为中心的文明街、景星街、甬道街、市府东街片区。以武成路两侧的大小富春街、劝业场、中和巷为中心的片区。大观街两旁的庆丰街、西安马路片区。青云街、北门街之间的片区。龙翔街、凤翥街两侧的片区。庆云街和南屏街、宝善街之间的高山铺、同仁街片区。金碧路以南的司马巷、鱼课司、书林街、东寺街、后新街片区。拓东路两侧的真庆观、岔街片区。太和街两侧的豆腐厂、凤凰村片区。交三桥两侧的***巷、朱家巷片区等。在部分城边的田野里，则零零碎散分布着部分富人建盖的乡间别墅。
　　翠湖有水有树，是昆明城中景色最好的地域，背靠省行政中心所在地――五华山。因此这里成了达官贵人的住宅区，也是昆明中西合璧高级住宅的集中地之一。如云南督军唐继尧、省长周钟岳、状元袁嘉谷、一任省长顾品珍的老宅和西式建筑“卢汉公馆”就分布在翠湖周围。
　　最能反应昆明居民特色的则是盘龙江两岸的南河埂、北河埂、灵光街、桃源街、米厂心、珠玑街、金牛街一带的民居。这些地域，几乎全是清一色的土木平房建筑，大大小小的院落一个接着一个，从高处俯视，一色的青瓦灰墙