2017年土地估价师考试复习题及答案解析.doc

2017年土地估价师考试复习题及答案解析.doc2017年土地估价师考试复****题及答案解析

　　一、选择题

　　 分为初始地籍和日常地籍。

　　

　　

　　

　　

　　答案：B

　　解析：地籍按建立的时序分为初始地籍和日常地籍。

　　，土地统计年报以 。

　　

　　

　　

　　

　　答案：C

　　解析：按报表填报时间分为年报和定期报表两类，土地统计年报以上年11月1日到本年10月31日截止。

　　《土地分类》，目前我国土地分类采用 。

　　

　　

　　

　　

　　答案：B

　　解析：《土地分类》规定，我国土地分类采用三级分类体系。

　　，由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房或经济适用住房坐落位置的标定地价的 确定。

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　　答案：A

　　解析：缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房或经济适用住房坐落位置的标定地价的10%确定。

　　，承租土地使用权归 所有。

　　

　　

　　

　　

　　答案：A

　　解析：租赁土地使用权人转租其土地权利时，并未丧失其土地使用权，即未脱离原国有土地租赁合同的约束，其与土地所有者仍是合同的当事人。

　　，表述错误的是 。

　　，其任务是确定城市的性质和规模，城市各部分的组成

　　，两者是点与面的关系

　　，城市总体规划的范畴比土地利用总体规划小，两者是局部与整体的关系

　　，土地利用总体规划的范畴比城市总体规划小，两者是局部与整体的关系

　　答案：D

　　解析：从规划的空间范围看，城市总体规划的范畴比土地利用总体规划小，两者是局部与整体的关系，城市总体规划的空间范围局限于城市建成区和规划区;土地规划的空间范围是整个区域或行政区划单位。

　　，由 登记造册，核发证书，确认所有权。

　　A. 乡政府

　　

　　

　　

　　答案：B

　　解析：《中华人民共和国土地管理法