2021年私人房买卖协议范本买私人房子协议怎么写.docx

私人房买卖协议范本买私人房子协议怎么写

　　进行私人房屋买卖时，一定要注意签署协议，保障自己的权益。以下是xx整理的私人房买卖协议范本。
　　私人房买卖协议范本1
　　甲方出卖方______身份证号：____________地址：____________________
　　乙方受让方______身份证号：____________地址：____________________
　　依据中国城市房地产管理法、中国物权法、中国协议法等相关政策法规之要求，出卖方经过______________，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方，双方遵照平等、自愿、公平、遵法和老实信用标准，经协商一致，就存量房买卖事宜签订本协议。
　　第一条：房屋基础情况。
　　⒈坐落：______市______区_____________________________.
　　地号：____________幢号：_________室号：____________.
　　⒉房屋登记簿记载全部权证编号：_________________________.
　　⒊国有土地使用权证编号：_______________________________.
　　⒋产权登记建筑面积：______________________________平方米。
　　产权登记附记：阁楼________________________________；
　　汽车库_______________________________；
　　自行车库_______________________________.
　　⒌房屋用途：________________________________.
　　⒍建筑结构：________________________________.
　　⒎房屋建成年份：________________________________年。
　　第二条：房屋其它情况。
　　⒈该房屋其它所共有权证情况为下列第_____项。仅选一项
　　1出卖方确保该房屋没有其它所共有权证。
　　2该房屋登记簿记载其它所共有权证号为_______________，出卖方确保已就该房屋出卖事由取得其它各位所共有权人的同意。
　　⒉房屋抵押情况为下列第_____项。仅选一项
　　1出卖方确保该房屋在本协议生效之前并未设定抵押权。
　　2该房屋在本协议生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销对应的抵押登记，相关费用由出卖方负担。
　　⒊房屋租赁情况为下列第_____项。仅选一项
　　1出卖方确保该房屋在本协议生效之前并未租赁给她人。
　　2该房屋在本协议生效之前已经租赁给她人。出卖方确保相关承租人已经明确放弃优先购置权。出卖方承诺在房屋交付前解除全部租赁关系，并注销对应的租赁登记，相关费用由出卖方负担。
　　⒋房屋物业管理情况为下列第_____项。仅选一项
　　1该房屋现在由__________________负责物业管理。
　　2该房屋现在还未纳入物业管理范围。
　　⒌随同该房屋同时转让给买受方的房屋隶属物品详见本协议附件一。
　　第三条：房屋价款。
　　该房屋包含本协议附件一明确的房屋隶属物品的价款为人民币￥______元________________________________元整。
　　买受方实际支付的房屋价款应该等同于出卖方实际收取的房屋价款。
　　第四条：房屋价款应该在申请房屋权属转移登记前根据相关要求缴入对应的房产交易资金托管账户。房屋权属转移登记获准以后，出卖方按房产交易资金托管相关要求收取房屋价款。
　　房屋价款详细支付方法约定为下列第____款。仅选一款
　　1一次性付款：
　　买受方于______年____月____日前，按本协议第三条约定房屋价款，一次性支付人民币￥___________元________________________元整。
　　2分期付款：
　　买受方于______年____月____日前，按本协议第三条约定房屋价款的___%，支付人民币￥___________元_______________________元整；
　　买受方于______年____月____日前，按本协议第三条约定房屋价款的___%，支付人民币￥___________元_______________________元整；
　　买受方于______年____月____日前，按本协议第三条约定房屋价款的___%，支付人民币￥___________元_______________________元整。
　　3贷款