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泺安广场商场销售答客问
第一部分:项目投资建设
1. 开发商情况?
2. 建筑设计单位情况?
3. 施工单位情况?
4. 监理单位?
5. 公寓预售手续是否齐全?
6. 土地使用年限是多少年?从哪一年到哪一年?
7. 什么时候开工?什么时候竣工?
第二部分:项目规划设计
1. 商场的总建筑面积各是多大?各楼层面积分布?
2. 是否设有停车位?设在地上还是地下?总计有多少个车位?
3. 商铺建筑结构如何?
第三部分:项目建筑设计
1. 商场共有多少个铺位?铺位的面积是多少?
2. 商场层高是多少?净高多少?
3. 整个小区占地多少亩?总建筑面积?有几种物业形态?比例各是多
少?
4. 绿化率?容积率?建筑密度?
5. 整个商场道路系统构架、出入口选择、电梯及楼梯设置?
-可编辑修改 -
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第四部分:项目配套
1. 商场内是否设有银行及自动提款机?
2. 公寓内是否设有小型超市?
3. 公寓内有何服务配套设施?
4. 商铺 /公寓的每户用电负荷是多少千瓦?
5. 商铺 /公寓是否有暖气或中央空调?收费按什么标准?
6. 商铺 /公寓配有运货电梯吗?
7. 商铺 /公寓是否配有智能化系统?
8. 商铺是否配仓库?
9. 是否属于全封闭物业管理?
10. 物业公司是哪一家?收费标准?
11. 物业的安全保卫措施都是哪些?
12. 水电的收费标准?
13. 商铺 /公寓的装修标准是什么?
14. 商铺 /公寓公共部分的装修标准是什么?
15. 车位出售产权还是使用权?如何收费?
第五部分:销售
1. 商业运营公司是哪一家?成功的商业项目有哪些?
2. 向用户收取的商业运营费用按什么收取?都包含哪些内容?
3. 客户如果自营商铺与委托商铺所交管理费是否一样?
4. 贷款银行是哪一家?首付与贷款年限是怎样的?
-可编辑修改 -
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5. 自营客户所经营的品牌必
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