有关写物业工程部工作内容物业工程部工作内容.docx

有关写物业工程部工作内容物业工程部工作内容

　　“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等，下面是xx给大家整理的有关写物业工程部工作内容， 　　篇一：物业企业工程部工作内容
　　1、在企业总经理的指导下，负责所属辖区的全方面工作，对企业总经理负责；
　　2、负责辖区设施设备、计量器具管理；
　　3、负责房屋及配套设施的维护工作；
　　4、负责用户装修审核、装修巡查、完工验收等工作；
　　5、负责接管验收及入伙期间工程遗留问题的搜集和反馈；
　　6、常常巡视管理处内外各场所情况，检验服务质量，立即发觉问题，主动处理问题；
　　7、负责制订所辖小区整年维修养护计划，物业管理协议、管理方案及中心工作计划；
　　8、负责入伙办理、验收资料接管等；
　　9、负责空置房管理；
　　10、帮助办公室做好管理处职员的招聘、业务培训和考评工作；
　　11、帮助办公室做好创立优异、文明小区的工作；
　　12、帮助办公室进行管理小区的筹备、档案资料和文件起草，处理接收业主的投诉及跟踪处理，并做好处理结果和存档；
　　13、帮助办公室实施制度考评，如发生重大问题立即向品质部部长汇报；
　　14、对管辖小区范围内的房屋结构、设施、设备、外墙外观、清洁卫生、绿化、治安、交通、消防等管理项目进行技术指导，监督、监管。确保为业主提供安全、舒适、优美的生活和居住环境；
　　15、负责制订物业管理小区整年维修、养护计划；物业管理协议、管理方案和总结当月工作、制订下月工作计划；
　　16、负责新的管理小区的前期介入、接管验收和管理处筹备工作；
　　17、按时、按质、按量完成上级领导交办的其它各项工作任务。　　篇二：物业工程部文职员作内容
　　1、负责翻译、中英文打印，各类文件的复印及收发。多种文件、资料、材料的存档，文具用具的分发。
　　2、对楼宇全部图纸、资料分类保管、编排目录、日常借阅和确保完整无损，每十二个月查对补缺。
　　3、负责采购单的报批、跟踪、存档及现金报销、支票申请。
　　4、负责工程部布告栏的定时公布、更换，确保全部信息立即转达成职员。
　　5、负责会议统计，整理会议纪要并打印、发送。
　　6、对各部门或客人来工程部联络工作人员要热情接待。
　　7、快速、热情应答来往电话，具体统计全部信息。
　　8、负责工程部考勤统计和整理，上报相关部门。
　　9、为总工程师搜集过去二十四小时的报表和其它报表。
　　10、建立备品部件和易损件的清单，并按要求实施最高、最低贮备标准，当贮备靠近或达成最低标按时，立即提出申请购置计划单。
　　11、严格实施物品验收入库制度和领料单制度，做好备品备件和公用工具的管理制度。
　　12、做好仓库的帐、卡、物等管理工作，要求帐、卡、物必需相符，物品堆放整齐清洁。
　　13、每个月必需对库存情况进行一次清查盘点，对盘亏、盘盈情况立即向相关上级汇报。
　　14、按时、按质地完成每个月财务要求的备品、备件、材料消耗和库存情况等的报表。
　　15、易燃、易爆、有毒物品必需单独储放。室内严禁一切烟火，必需天天去巡查二次。
　　16、负责工程部工服的发放、整理。
　　17、完成领导交给的其它工作。