09定额建筑面积计算规则.doc

建筑面积计算规则一、建筑工程(一)计算建筑面积的范围 1. 单层建筑物的建筑面积, 应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算; 高度在 m 及以上者应计算全面积;高度不足 者应计算 1/2 面积。 2. 单层建筑物的建筑面积, 利用坡屋顶内空间时净高超过 的部位应计算全面积; 净高在 至 的部位应计算 1/2 面积;净高不足 的部位不应计算面积。 3. 单层建筑物内设有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在 m 及以上者应计算全面积;层高不足 者应计算 1/2 面积。 4 .多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在 及以上者应计算全面积; 层高不足 者应计算 1/2 面积。 5. 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下, 当设计加以利用时净高超过 的部位应计算全面积; 净高在 m至 m 的部位应计算 1/2 面积; 当设计不利用或室内净高不足 m 时不应计算面积。 6. 地下室、半地下室( 车间、商店、车站、车库、仓库等), 包括相应的有永久性顶盖的出入口, 应按其外墙上口( 不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙) 外边线所围水平面积计算。层高在 及以上者应计算全面积;层高不足 者应计算 1/2 面积。 7 .坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层,设计加以利用并有围护结构的,层高在 及以上的部位应计算全面积; 层高不足 的部位应计算 1/2 面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层, 应按其利用部位水平面积的 1/2 计算; 设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。 8 .建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅大厅内设有回廊时,应按其结构底板水平面积计算。层高在 及以上者应计算全面积;层高不足 者应计算 1/2 面积。 9. 建筑物间有围护结构的架空走廊, 应按其围护结构外围水平面积计算。层高在 m 及以上者应计算全面积;层高不足 者应计算 1/2 面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的 1/2 计算。 10. 立体书库、立体仓库、立体车库, 无结构层的应按一层计算, 有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在 及以上者应计算全面积;层高不足 者应计算 1/2 面积。 11. 有围护结构的舞台灯光控制室, 应按其围护结构外围水平面积计算。层高在 m 及以上者应计算全面积;层高不足 者应计算 1/2 面积。 12. 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊, 应按其围护结构外围水平面积计算。层高在 及以上者应计算全面积;层高不足 者应计算 1/2 面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的 1/2 计算。 13 .有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的 1/2 计算。 14. 建筑物顶部