项目成本分析报告范本.docx

项目成本分析报告范本
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　　中一项目成本分析报告
　　一、工程慨况
　　1、
　　工程名称：xxxxx工程
　　2、
　　工程地点：xxxxxx
　　3、
　　结构类型：框架
　　4、
　　建筑面积：39600m2
　　5、
　　建筑物高度及层数：不等，1-3层不等
　　6、
　　单位建筑面积钢筋含量：102kg/m2
　　7、
　　主要合同条款：
　　1）、施工内容：土建结构与装修及市政道路
　　；
　　2）、合同总价
　　5067万元，单方造价
　　元；
　　3）、质量安全目标：广州市样板工程；
　　4）、工程款支付方式及支付比例：合同签定后七天内发包人支付备料款按中标总价的25%，进度款按每月已完工程量的95%支付，最后一个月进度款支付至90%，待竣工结算后付至95%，余款作为保修金。
　　8、
　　项目承包合同条款：项目人数24人，承包工期255天，承包
　　总价
　　4612万元。
　　9、
　　劳务分包情况：
　　分包单位：
　　分包内容：主体结构施工及装修等全部工作内容；项目承包人工费638万元。
　　结算方式：工程量据实结算，单价包干。
　　10、本次经济活动分析报告，截止时间为20xx年12月31日。
　　二、编制依据
　　1、预算收入是根据......建设工程造价信息，实际工程量。
　　2、合同收入是根据实际工程量及合同综合单价编制。
　　3、安装与洁具的配合费未进入。
　　4、钢管、扣件等损失费用未进入。
　　三、项目成本收支情况
　　详细情况见下表：
　　序号名
　　称单位收入实际支出盈亏1人工费元材料费元机械费元专业分包元其他直接费元间接费元管理费元利润元
　　税金元
　　10签证元
　　序号名
　　称单位收入实际支出盈亏11其他费用元
　　-临建费元合
　　计
　　（一）、人工费
　　人工费分析表：
　　序号名称单位收入实际支出盈亏定额含量单价合价(元)实际工程量综合单价(元)合价(元)1人工费
　　工日
　　合计
　　
　　从表中反映人工费超支万元（人工费单价内包含小型机械、铁丝、铁钉、墙面涂料底层腻子等）。主要超支原因：广州地区人工单价较高，而定额人工单价低于实际与民建队签订合同单价，故造***工费亏损。
　　注：人工费内含钢筋加工机械费（元），在人工费内扣除，直接进入机械费。
　　（二）、材料费
　　主要材料费分析表：
　　序号材料名称单位收入实际支出盈亏定额含量单价合价(元)实际工程量综合单价(元)合价(元)1周转材料
　　模板M2木枋M3
　　钢管及扣件元
　　竹跳板元
　　安全网M2
　　周转材料拨料元
　　-水泥
　　水泥
　　水泥
　　白水泥
　　水泥补差元
　　水泥拨料元
　　-中砂M3
　　自拌混凝土用砂M3
　　中砂拨料元
　　-碎石M3
　　碎石（粒径10mm）M3
　　碎石（粒径20mm）M3
　　碎石（粒径40mm）M3M3
　　碎石拨料元
　　-砌体千块
　　灰砂砖千块
　　砌块千块
　　加气混凝土砌块400*120*200千块
　　加气混凝土砌块600*180*200千块
　　加气混凝土砌块600*340*200千块
　　混凝土炉渣小型砌块
　　390*190*190千块
　　混凝土炉渣小型砌块
　　190*190*190千块
　　砌块拨料元
　　-钢筋
　　圆钢(Φ10以内)
　　圆钢(Φ12~25)
　　螺纹钢(Φ10内)
　　螺纹钢(Φ12~25)
　　螺纹钢(Φ25外)
　　钢筋补差元
　　钢筋拨料元
　　-装饰墙砖、地砖M2
　　彩釉砖100*200M2
　　彩釉砖240*60M2
　　耐磨砖M2
　　白瓷砖M2
　　防滑瓷砖M2
　　8商品砼M3辅材元
　　辅材元
　　辅材拨料元
　　-其它元
　　合
　　计
　　从表中反映：收入万元，实际支出万元，亏损万元。
　　主要超支原因：
　　1、
　　周转材料摊销费：
　　定额周转材料摊销费万元，而实际发生万元，亏损
　　万元。其原因工期拖延造成周转材料费租费增加。
　　2、
　　水泥：收入万元，实际支出万元，亏损万元；
　　砂：收入万元，实际支出万元，亏损万元；
　　碎石：收入万元，实际支出万元，亏损万元；
　　水泥、砂、石子亏损主要原因：
　　1）、原材料供应时有一定的量差亏损；
　　2）、项目管理造成材料浪费亏损；
　　3、
　　砌体：
　　收入万元，实际支出万元，盈利万元