工程监理实施细则.docx

B13
城西花园二期二标 工程
监理实施细则
（ ）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：　　　　　　　　
专业监理工程师：
总监理工程师：　　　　　 　　 　 　
日 期：　 2012年6月 8日
江苏省建设厅监制
目 录
1. 专业工程的特点 2
. 工程概况 2
. 工程特点 2
2. 监理工作的流程 4
. 监理工作总程序 4
. 监理审核工作程序及实施要点 7
. 监理检查、验收工作程序及实施要点 15
. 工程变更工作程序 20
. 测量监理工作程序 20
. 监理工作的控制要点及目标值 21
3. 监理工作的方法及措施 23
. 土方工程施工质量监理实施细则 23
. 测量工程监理实施细则 25
. 先张法预应力管桩（静压法）监理实施细则 27
. 模板工程监理实施细则 30
. 钢筋工程监理实施细则 33
. 砼结构工程监理实施细则 36
. 地下防水混凝土施工监理实施细则 41
. 填充墙砌体施工监理实施细则 45
. 屋面高聚物改性沥青卷材防水层施工监理实施细则 51
. 屋面聚苯板保温工程施工监理细则 55
. 装饰工程监理实施细则 56
. 外墙面保温砂浆施工监理实施细则 62
. 外墙面聚苯板保温工程施工监理实施细则 66
. 脚手架工程安全监督细则 69
. 给排水工程监理实施细则 72
. 电气工程监理实施细则 74
. 建筑节能工程监理实施细则 76
. 常见质量通病与防治措施 77
. 安全与文明施工监理实施细则 78
. 旁站监理实施细则 83
. 单位工程竣工验收监理方案 86
. 电梯工程监理实施细则要点 88
. 弱电及消防工程监理实施细则要点 90
. 通风、空调设备安装工程质量管理 91
. 扬尘整治监理实施细则 94
专业工程的特点
工程概况
工程名称：城西花园二期二标工程。
工程地点：淮海西路南侧，健康西路西侧。
工程规模：。
结构形式：
主要建筑结构类型：
楼号
建筑面积(㎡)
层数
结构形式
B3

6
桩基础；框架结构
B6

6
桩基础；框架结构
B7

6
桩基础；框架结构
C6

22
桩基础；框剪结构
C7

18
桩基础；框剪结构
C8

18
桩基础；框剪结构
C9

18
桩基础；框剪结构
本合同自 2012年7月8日开始实施，至 2014年6月7日完成。
投资总额： (暂定施工合同总价)。
工 期：（具体工期详见各施工合同）。
质量等级：合格。
业主、勘察、设计及施工单位：
业 主：淮安盐化学工业园有限公司
勘察单位：淮安市水利勘测设计研究有限公司
设计单位：北京天地都市建筑设计有限公司
施工单位：湖北三箭工程有限公司
工程特点
工程特点的简要描述：
本工程共计安置楼7幢：B3、B6、B7为多层，C6、C7、C8、C9为高层。
结构：
工程建筑结构的安全等级为二级，设计使用年限为50年。
工程抗震设防烈度为七度，抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级为丙级，建筑耐火等级为二级。
本工程B3、B6、B7框架填充墙采用MU5混凝土小型非承重空心砌块、，女儿墙采用MU10混凝土承重空心砌块、，±、M10水泥砂浆砌筑。
本工程B3、B6、B7采用桩基础，砼强度等级：基础垫层为C15，其余部分为C30。
钢筋选用：A为HPB235级钢筋、B为HRB335级钢筋、C为HRB400级钢筋（强度标准值应具