坟地租地合同.doc

坟地租地合同.doc租地合同
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
身份证号：
为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《中 华人民共和国合同法》及相关法律规定，经双方平等协商，签订本合 同，共同遵守。
一'租地情况
甲方自愿将坐落于 非耕地一块，面积将近—亩
（具体面积以实量为准）租给乙方作为坟地使用。该块土地的具体位 置（即四至）为：东至,南至,西至,北至;大 不为—亩，长—米，宽—米，形状为—形。乙方对甲方所要出租 的土地愿意承租。该土地的具体位置详见附件土地的现状或照片。
二' 租期租金
甲、乙双方议定的上述土地年租金为每亩人民币（大 写）,租金按年结算。租赁期限为 年,
自—年_月_日至 年_月_日止。租金共计（大写）万元整 （¥： 元），分 年付清。
三' 甲方的义务和权力
甲方保证所出租的土地权属清楚，若发生与甲方有关产权的纠纷 或债权债务，概有甲方负责清理，并承担民事诉论责任，由此给乙方 造成的经济损失，由甲方负责赔偿。甲方要严格执行合同条款，除属
国家征用和政策明确规定外，甲方不得以任何理由终止合同，如违约 造成乙方损失由甲方负全部责任。甲方要无偿维护租地内治安工作， 保障乙方坟地不被人为破坏，并保证乙方可安全自由的出入所租地， 若因当地村民对乙方造***身伤害或对坟地造成破坏，由甲方负责赔 偿。
甲方作为村级组织，承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用 权并有权出租给乙方作为坟地使用，其土地的使用权归乙方所有。如 有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的 投资而产生的损失，包括但不限于固定资产及相关设备等。
如遇国家征占地时，土地补偿款归甲方，地上种植物、附着物、 坟地补偿款归乙方。这时甲方须退还乙方未到期的剩余期租金，其它 相关事宜甲乙双方协商解决。
四'乙方的义务和权力
乙方保证所租用土地只作为坟地使用，不作他用。乙方可在所租 用土地上搭建临时建筑物，租用期满后自行拆除。乙方可随时到所租 土地上上坟祭祖，上坟祭祖形式和今后坟地的使用由乙方自行决定， 甲方不得干涉，若有村民阻挠，由甲方无偿负责协调处理。
租赁期限界满后，乙方有优先的承租权，且租金优惠同等位置地 块的1%到10%。如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后60日内， 乙方应向甲方办理交接手续。
五' 租金支付
经甲乙双方商定，租金的交纳于本合同生效后30日内，租金按年 支付，时间为每年—月份内以现金完成支付，由甲方开出收据给乙方, 即 元/年。如逾期交纳租金在每年—月—日以后，乙方除应补交
所欠租金外还应向甲方支付年租金日5%的违约金；如逾期超过60日, 甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金15%的违约金。